Наймодатель спланировал досрочное расторжение квартиры - как защитить свои права?

Сняла квартиру, наймодатель сам меня нашел по объявлению, предложил невысокую цену, но с условием предоплаты за 3 месяца и подождать 2 недели до вселения пока он делает косметический ремонт. Договор заключили на 2 года, но не прошло и месяца, как наймодатель заявил о расторжении по окончании этих 3-х месяцев. Письменно предупредил по договору за месяц. Оснований нет ни по договору, ни по ст.450,451,687, просто хочет жить сама. Теперь я узнаю точно, что так и было задумано. Это время оформлялся ею выкуп 1/2 квартиры за материнский капитал и она была под обременением. Теперь обременение снимут и она с несовершеннолетними детьми будет прописываться. Тот, кто продал наймодателю 1/2 мне все и рассказал: как она хвасталась, что нашла деньги на ремонт, чтобы к завершению сделки покупки въехать с детьми в свеженькую квартиру, а мои интересы ей побоку. Он готов пойти свидетелем. Она подала в суд на расторжение и выселение. Судья на собеседовании сказала, что однозначно расторгнет без всяких оснований, потому что права собственника в приоритете (подробности есть в моих предыдущих вопросах). Я буду сопротивляться. Вопрос: как я могу использовать эту новую информацию, что досрочное расторжение было спланировано? Мне это чем-нибудь поможет?