Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тамара

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Волгоград, 24.11.2018, 13:10

Продавец не предоставляет нужные документы после внесения задатка - риски и возможные проблемы при подаче в суд

Вопрос №14884532 из г. Волгоград
опубликован 24.11.2018, 13:10

При покупке комнаты я внесла задаток, но нужные документы продавец в срок так и не представила, например - техпаспорт и выписку из лицевого счета. Деньги возвращать не хочет. Говорит, что техпаспорт не нужен, все есть в ЕГРН. Потом она его заказала, но все сроки прошли. Какие риски при подаче в суд, что она может предъявить и оставить себе деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22172 отзывa

Договор задатка был отдельным документом составлен или просто пункт в договоре? Многое зависит от формулировки договора.

При правильном подходе можно взыскать двойную сумму задатка.

Пункт 2 статьи 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

На личную консультацию к адвокату можете записаться по контактам в его профиле.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

24.11.2018, 14:13

Большое спасибо за ответ. Договор о задатке и предварительный договор о сумме сделки был в одном документе. Документы принесли с опозданием на 2 дня, договор был на 1 месяц, сделку можно было оформить за 1 неделю. Тянули и все время спрашивали: Вы отказываетесь от сделки? С уважением, Тамара

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24519 отзывов

Добрый день.

Если все было письменно оформлено то вам должны вернуть двойную сумму задатка т.к. обязательство нарушено со стороны продавца.

Если вы передачу задатка не оформили письменно то придется эти обстоятельства доказывать в суде.

24.11.2018, 13:17

Большое спасибо. но все разговоры велись без свидетелей. Техпаспорт принесли не 18.11, а 20.11.18г., как реагируют судьи на всего лишь 2 дня просрочки? Сделку можно было оформить за 3, максимум 7 дней.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Мой совет--- Если вы передачу задатка не оформили письменно то придется эти обстоятельства доказывать в суде.

24.11.2018, 13:23

Спасибо за ответ, предварительный договор с суммой задатка был оформлен. но расписку я не взяла, не знала об этом. Как смотрят на это в суде?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец не предоставляет нужные документы после внесения задатка - риски и возможные проблемы при подаче в суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы