Право регистрации собственности на квартиру
Вопрос №14913314
из г. Ставрополь
опубликован 30.11.2018, 08:44
опубликован 30.11.2018, 08:44
Можно ли оформить куплю продажу по заверенной копии свидетельства регистрации собственности на квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет нельзя, необходим документ в подлиннике, МФЦ или Росреестр не примут заверенную копию.
30.11.2018, 08:46
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Семейный кодекс Российской Федерации
Уважаемый Виталий Александрович г. Ставрополь!
1)Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)Если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить - Продать Квартиру как Объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи будет являтся документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.11.2018 г.
30.11.2018, 08:53
Если вы собственник, то можете запросить дубликат в рег палате. Так будет лучше.
30.11.2018, 08:53
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Требование нотариально заверенной копии свидетельства о праве собственности при продаже квартиры по ипотеке
Как предоставить Свидетельство о государственной регистрации права при заполнении формы 3 НДФЛ и последствия отсутствия
Возможно ли оформить куплю-продажу квартиры по копии свидетельства о регистрации права, без подлинников?
Можно ли совершить сделку продажи квартиры по копии Свидетельства о собственности заверенное у нотариуса?
Можно ли продать квартиру с помощью заверенной нотариусом копии купли продажи квартиры.
Можно ли по копии старого свидетельства о праве собственности переоформить участок без нового документа
Возможно ли оформить куплю-продажу дома без свидетельства государственной регистрации?
Оформление регистрации по месту жительства на основании договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут