На квартиру ареста наложена не было, в документах нигде не указано, что она обременена.

Вопрос №1492804 из г. Раменское
опубликован 15.12.2011, 22:29

Я купил квартиру весной, собственник на тот момент судился с бывшей женой, которую не мог выписать из данной жилплощади. На квартиру ареста наложена не было, в документах нигде не указано, что она обременена. Я прописался в эту квартиру, собственник выписался, а бывшие члены семьи остались прописаны. В итоге иск бывшей жены удовлетворили, Приватизацию признали частично недействительной и сделку купли продажи тоже недействительной. Получается, что мне надо выписываться из квартиры в некуда? И кто мне вернёт деньги? Что мне делать с таким решением суда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравчуков Виталий Анатольевич

Юрист Ногинск

5.0 11 отзывов

Здравствуйте.

Скорее всего квартира была приватизирована в на обоих супругов когда они еще состояли в браке или супрага отказалась от приватизации и дала согласие в приватизации на мужа. Но в любом случае при заключении договора купли-продажи необходимо было получить согласие супруги.

Правовые последствия недействительности сделки сформулированы в п. 2 ст. 167 ГК РФ: "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом." Вам необходимо обратиться в суд с иском о возмещении стоимости квартиры к собственнику с которым заключали договор.

15.12.2011, 23:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44401 отзыв

Владислав, надо смотреть решение суда. Мне представляется что сделку могли признать частично недействительной. В любом случае Вы вправе в судебном порядке взыскать с продавца квартиры те или иные деньги.

16.12.2011, 08:34

Спросить юриста