Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как происходит перевод денег на счет при ипотечном кредите при покупке квартиры и каковы риски для продавца?

Вопрос №14939572 из г. Новый Уренгой
опубликован 05.12.2018, 19:01

Я продаю квартиру, покупатель одобрил ипотеку в банке. Скажите, каков порядок действий, когда банк переводит деньги на счет при ипотечном кредите до оформления собственности покупателем или после? Есть ли риск для продавца в этом случае? Как себя подстраивать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Валерий Геннадьевич

Адвокат Краснодар, стаж 11 лет

4.8 592 отзывa

Никакого риска для вас нет. Перевод денег происходит в течении суток после перехода права собственности к покупателю (Сбербанк). Для полного успокоения, предложите покупателю оформить договор купли-продажи в банке, и пускай это финансируется за его счет. В договоре, все указанные нюансы будут прописаны.

05.12.2018, 19:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лобас Рената Валерьевна

Юрист из города Барнаул

4.8 726 отзывов

Здравствуйте!

Как правило банк сам составляет договор купли-продажи, берет от Вас заявление на получение электронной подписи, передает все документы по сделке для регистрации в электронном виде в Росрестр, как только право покупателя будет зарегистрировано - перечислит деньги на Ваш счет.

Желаю Удачи!

05.12.2018, 19:07

Спросить юриста

Наталья Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

А если договор купли продажи оформляется у нотариуса, т. К.два собственника, как банк в таком случае будет знать о положительно сделке, и в этом случае какое то письменное уведомление продавцу предусмотрено?

05.12.2018, 19:18

Спросить юриста

Лобас Рената Валерьевна

Юрист из города Барнаул

4.8 726 отзывов

Момент получения денег должен быть прописан в договоре купли-продажи, даже если он оформляется у нотариуса. Банку предоставите выписку из ЕГРН, которая будет подтверждать регистрацию права на покупателя.

05.12.2018, 19:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как происходит перевод денег на счет при ипотечном кредите при покупке квартиры и каковы риски для продавца?

Похожие вопросы