Права и обязанности сторон по договору уступки при введении наблюдения в отношении застройщика
Вопрос №14941756
из г. Саратов
опубликован 06.12.2018, 08:21
опубликован 06.12.2018, 08:21
Между 2 физическими лицами был подписан договор уступки права требования по договору долевого участия. После подачи договора уступки на гос регистрацию, новый дольщик узнает что в отношении застройщика введено наблюдение. Дольщик пишет в росреестр о том что он отзывает свое заявление о гос регистрации договора. Через месяц получает отказ в гос регистрации. По договору уплачен аванс в 10%. Скажите:
- считается ли договор уступки заключенным?
- в какой момент переходят прав и обязанности сторон по договору?
Заранее спасибо!.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если государственнпя регистрация договора не состоялась, то договор считается недействительным, а аванс можно вернуть.
06.12.2018, 08:27
Оценка автора вопроса:
вопрос был о моменте заключения договора цессии - он происходит в момент подписания сторонами или в момент гос регистрации. и как влияет положение ст 433 ГК РФ о том что гос регистрация распространяется на взаимоотношения с третьими лицами?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость соблюдения претензионного порядка при оспаривании договора уступки права требования
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?
Необходимость согласования уступки права требования неустойки с застройщиком при наличии определенной формулировки.
Как получить выписку о праве на участие в долевом строительстве после регистрации уступки прав требований в Росреестре
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут