Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 15.12.2018, 22:50

Как защитить свое право на комнату в спорной квартире в ожидании решения суда?

Вопрос №14990285 из г. Ярославль
опубликован 15.12.2018, 22:50
Как защитить свое право пользоваться комнатой в спорной квартире. Квартира находится в собственности, у каждого по 1/4 доли. Двое не проживают и не проживали никогда в данной квартире, я являюсь собственником проживающим всю жизнь в квартире и установила замок на свою комнату. Сейчас идёт суд о определении порядка пользования квартирой, но решения ещё не вынесли. Собственники не проживающие взяли какое то разрешение на проникновение а мою комнату и собираются привезти мебель. Что это может быть за разрешение без решения суда?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это не разрешение, а меры по обеспечению иска, которые принимаются судом в соответствии со ст.139-140 ГПК РФ. В данном случае суд разрешил до вынесения решения по существу спора пользоваться данной комнатой. Это такой процессуальный момент, который допускается законом. В любом случае нужно дождаться окончательного решения суда по данному вопросу. Не факт, что в итоге другие собственники смогут пользоваться именно этой комнатой.

15.12.2018, 22:57
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Может быть решение о том, что предоставить право и определить его на основании ст. 247 ГК РФ. Они по закону могут этого требовать.

Там просто по документам надо смотреть, возражать исходя из конкретной ситуации (ст. 37 ГПК РФ)

15.12.2018, 22:51

Непонятно у кого взято такое разрешение. Только суд может дать такое разрешение. Вообще владение и пользование квартирой, находящейся в общей долевой собствнености, осуществляется по согласию всех собственников - при недостижении в судебном порядке, ст.247 ГК РФ. Надо понимать, что то,что Вы живете постоянно в квартире не дает Вам каких-либо преимуществ перед другими собственниками. Однако, Вам надо подготовить письменные возражения на исковые требования, ст.149 ГПК РФ.

15.12.2018, 22:53

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто без решения суда, не может войти в вашу комнату. Но никакого раздела квартиры, похоже не произойдёт, из-за невозможности этого раздела. Просто суд определит право пользования квартирой и не иначе. Предупредите, что у вас в комнате находятся ценности. И при их исчезновении, вы обратитесь в полицию, на первое время, поможет, так как вы такой же собственник. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

15.12.2018, 22:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Интересно, где они могли взять такое разрешение. Его может выдать только суд.

Согласно статье 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В вашу комнату никто не может попасть и уж тем более, привезти туда мебель.

Согласно ст. 25 Конституции РФ - Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

15.12.2018, 22:58

Здравствуйте, иных законных оснований проникнуть в комнату, находящуюся в Вашем пользовании, кроме как принятие обеспечительных мер в порядке ст.140 ГПК РФ, до разрешения судебного спора по существу законом не предусмотрено. Но в этом случае Вы должны быть уведомлены в порядке ст.142 ГПК РФ

2. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.

Если исходить из того, что оппоненты не принимали обеспечительных мер, не вижу оснований не воспользоваться Вам этим право и ходатайствовать перед судом о вынесения определения о запрете вселения в жилое помещение, находящееся в Вашем пользовании.

Удачи Вам.

15.12.2018, 23:14

Они должны предоставить решение суда, разрешающее вхождение в Ваше жилище. При непредоставлении таких документов Вы вправе написать Заявление в полицию о незаконном проникновении по ст. 139 УК РФ.

15.12.2018, 23:14

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских