Нарушение противопожарной безопасности - изменение расположения огнетушителей и аптечек без уведомления арендодателя
опубликован 17.12.2018, 07:52
Вопрос следующего характера. Является ли нарушением существующей системы противопожарной безопасности, если заказчик (который арендует здание) изменил расположение огнетушителей и мест расположения аптечек первой мед помощи и не уведомил об этом арендодателя? Нужно ли менять из-за этого план эвакуации здания и кто должен это делать, заказчик или арендодатель?
Спасибо.
С Уважением Андрей.
В данном случае именно Собственник помещения (ст.209 ГК РФ) отвечает (ст.30 ЖК РФ):
- за техническое состояние, в т.ч. за противопожарную безопасность помещения.
Поэтому за наличие Утверждённого Плана эвакуации, расположение огнетушителей и т.д. отвечает именно Собственник помещения (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.12.2018 г.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Такие изменения возможны, если были согласованы. Ответственный за план тот в чьем владении находится объект, т.е арендатор, если иное не определено договором аренды. Смотрите в нем обязанности (ст. 606 ГК РФ, Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ)
Согласно статье 84, регламентирующей требования пожарной безопасности к системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях и сооружениях Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в этом случае необходимо изменить требования к Плану эвакуации, если средства оказания первой помощи и тушения пожара изменили свое местоположение. А лучше конечно вернуть все в изначальное состояние, если конечно изменение нахождения предметов не явилось следствием исполнения предписаний пожарного надзора.
То что сделал Заказчик, конечно является нарушением существующей системы противопожарной безопасности,, так как такая система предполагает наличие огнетушителей и аптечек в строго определенных местах здания Конечно согласно ФЗ О пожарной безопасности придется менять план эвакуации здания Кто должен это делать? Если договором аренды ст 606 ГК РФ эта обязанность не возложена на Заказчика то план должен делать Арендодатель-Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция) обязывает Арендодателя как собственника здания разрабатывать план эвакуации.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность установки шлагбаума на арендованной территории - условия и требования
Проблемы с арендуемым помещением - отсутствие пожарной безопасности и возможные юридические последствия
Как установить шлагбаум на территории, принадлежащей арендодателю, для автопредприятия и сколько это стоит?
Может ли новый собственник выселить арендатора? Обязательства по долгосрочной аренде при продаже здания
Требование на противопожарное страхование арендуемого помещения - правомерно или нет?
Ситуация с арендой части здания - как расторжение договора со вторым арендодателем повлияло на требования первого
Скажите, кто должен оформить правоустанавливающие документы (например, договор аренды) на землю
Кто должен обеспечить план эвакуации и огнетушитель в арендованном торговом помещении - арендатор или арендодатель?
Потребовали предъявить огнетушитель и поинтересовались кто из сотрудников прошёл обучение по противопожарной безопасности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут