Как снять арест с квартиры и перевести на себя выкупленную долю в сложной ситуации с долгами бывшего собственника и отсутствием сведений о наследниках?

Question

Мне принадлежали 2/3 квартиры, недавно по суду я выкупила еще 1/3, состоящую из 11 незначительных долей. При оформлении в росреестре выяснилось, что квартира находится под арестом из-за долгов одного из бывших собственников. Сумма за выкуп долей мной внесена на депозитный счет суда, т.е эту долю я выкупила. Сумма задолженности превышает стоимость доли. Шестимесячный срок после его смерти еще не истек и сведений о наследниках у меня нет. Как мне снять арест с квартиры и перевести на себя уже фактически выкупленную собственность? Потребуется ли оплачивать долг и будет ли учтена та сумма, которая уже мной уплачена за долю умершего?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Других вариантов нет.

Следует обратиться с заявлением наложивший арест. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Вы не указали, какого рода долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Заявление о снятии ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица. Какое имеет значение истечение 6-ти месячного срока, если вы долю купили при жизни?

Удалено · Answer

Здравствуйте.

Это можно сделать в судебном порядке. Признав добросовестность приобретения.

За более подробной консультацией и квалифицированной помощью, Вы можете обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Снять арест Вы сможете только в судебном порядке.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Все будет зависеть от того, когда был наложен арест. Скорее всего в период суда.
ТО есть пристав правомерно наложил арест по долгам.
И снять его сейчас быстро никак не получится.
Раз Вы купили по суду, то решение надо исполнять. Надо приставу обратить взыскание на кредиторскую задолженность, возникшую из решения суда и снять арест, ден средства с депозита поступят приставу, а он снимет арест.

Как снять арест с квартиры и перевести на себя выкупленную долю в сложной ситуации с долгами бывшего собственника и отсутствием сведений о наследниках?

Похожие вопросы

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Как получить денежную компенсацию за долю в однокомнатной квартире после развода, зарегистрированной на мужа в Росреестре

Как избежать долгов по ЖКХ при выкупе доли в квартире и обязан ли собственник выписываться после продажи?

Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене

Выписка бывшего хозяина доли из лицевого счета - возможности без суда

Как выкупить долю бывшего мужа в квартире, наложенной арестом из-за долгов перед налоговой?

Как приставы будут продавать долю в квартире должника с наложенным арестом и как контролировать процесс?

Процесс снятия ареста и регистрации квартиры в Росреестре после перехода права собственности через наследство

Как обезопасить себя при передаче доли на дом в качестве оплаты алиментов

Могут ли отобрать долю в квартире за долги по займам и как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59