Как защитить свои права при недобросовестных действиях покупателя нежилого помещения

Вопрос №15001061 из г. Краснодар
опубликован 18.12.2018, 10:45

Я продавец нежилого помещения, продавал его за 1.5 млн р. мы с покупателем заключили договор купли продажи и по устному согласию решили в дкп указать меньшую стоимость равную 1 млн. р, с задатком в 500 т.р и сроком на два месяца, после того как мне отдали задаток мы зарегистрировали в мфц договор с обременением ипотека в силу закона, прошёл примерно месяц теперь мне покупатель звонит и говорит, что не собирается мне отдавать оставшиеся 1 млн. р, а отдаст только 500 тысяч и ссылается на договор. Что посоветуете в данном случае, я могу как-то признать сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовое агентство "Фемида"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 15 лет

4.9 134 отзывa

Добрый день! Необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной, но для удовлетворения вашего иска, необходимо доказать суду что сумма договора фактически была установлена 1.5 млн. рублей. Доказать будет сложно.

18.12.2018, 11:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Чилиндришвили Мариана Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 29 отзывов

К сожалению, сделку вы признать недействительной не можете. Покупатель поступил очень грамотно, хотя и не честно (проще говоря, "кинул вас", используя абсолютно законные документы). В случаях, когда в договоре занижается цена, очень важно осуществлять прием-передачу денег до сдачи договора в Росреестр на регистрацию перехода права.

18.12.2018, 11:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при недобросовестных действиях покупателя нежилого помещения

Похожие вопросы