Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда Викторовна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Иркутск, 21.12.2018, 11:22

Необходимо ли платить за электроэнергию с того момента, когда прежний собственник передавал показания и оплачивал?

Вопрос №15017472 из г. Иркутск
опубликован 21.12.2018, 11:22

В июне 2018 г я купила дом. Не знала тогда нюансов, что нужно требовать от прежнего собственника справку об отсутствии задолженности за Эл энергию. В декабре 2018 переоформила счёт на себя. Энергосбыт требует теперь, чтобы я оплачивала за Эл энергию с того момента, когда прежний собственник последний раз передавал показания и оплачивал, а было это в январе 2018 г. Правомерны ли такие требования?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Татьяна Николаевна

Юрист Нижний Новгород

4.6 754 отзыва

Здравствуйте! С даты государственной регистрации прав (смотрите выписку из ЕГРН) у вас возникла обязанность по оплате коммунальных услуг. Что было раньше - вас не касается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

21.12.2018, 11:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Моисеенко Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Острогожск, стаж 10 лет

4.5 8 отзывов

Такие действия не правомерны. И более того, если вы оформляли договор купли-продажи у нормального юриста, то в самом договоре есть пункт, что по заявлению ПРОДАВЦА задолженности по коммун. Услугам нет и в случае возникновения такой он обязан задолженность погасить.

А так как к вам предъявляют требования погасить задолженность, можете смело брать справку о задолженности и обращаться в суд с заявлением на прежнего собственника о погашении задолженности и оплате судебных расходов.

21.12.2018, 11:43

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Надежда Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Энергосбыт упирает на тот факт, что на момент совершения сделки купли продажи не были переданы показания счётчика. И что якобы они не могут из-за этого сделать перерасчет, сколько должен платить с июня новый собственник, а считаю полностью всю сумму с января.

21.12.2018, 12:21

Спросить юриста

Моисеенко Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Острогожск, стаж 10 лет

4.5 8 отзывов

Естественно всю сумму с января по июнь.

21.12.2018, 12:24

Спросить юриста

Надежда Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том, что они не могут якобы разграничить, какая сумма с января по июнь, а какая с июня по декабрь. Потому что показания передавались только в январе и декабре. А просто поделить сумму долга пополам, видимо, считают не вариант.

21.12.2018, 12:27

Спросить юриста