Как защититься от продажи квартиры генеральным поручителем без согласия владельца
Вопрос №15029441
из г. Ставрополь
опубликован 24.12.2018, 13:53
опубликован 24.12.2018, 13:53
Возникла такая ситуация, я являюсь владельцем квартиры, у меня есть генеральный поручитель, так вот, узнаю недавно что мой поручитель решил продать квартиру без моего согласия. Что делать в данной ситуации и может ли поручитель продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Полномочия доверенного лица зависят от того, что написано в доверенности, см. ч. 1 ст. 182 Гражданского кодекса:
Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Если в доверенности есть полномочия на продажу конкретной квартиры, то представитель может совершить такую сделку. В любом случае, все полученное по сделке представитель обязан передать Вам. Если же у Вас вообще нет намерения продавать квартиру, и Вы опасаетесь мошенничества, то лучше немедленно отменить доверенность и уведомить об этом Росреестр.
24.12.2018, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Поручитель не сможет ее продать. Нет у него таких прав.
24.12.2018, 13:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду генеральную доверенность, то его можно спокойно отменить.
24.12.2018, 13:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если один из прописанных против?
Имеет ли она право продать эту квартиру без моего согласия и могу ли я каким либо способом стать владелицей этой квартиры.
Мы хотим продать данную квартиру, но органы опеки не дают согласия, т.к. говорят что мы можем его оспорить потом.
Владелец 1/3 доли квартиры в Ростове-на-Дону оказался в сложной ситуации - могут ли продать квартиру без его согласия?
Вопрос о продаже квартиры с непрописанным ребенком - какие права у квартиросъемщицы?
Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры?
Украденный договор на квартиру - может ли дочь продать свою долю без согласия родственников?
Как продать квартиру при разводе, если бывший супруг не дает согласие на выписку ребенка?
Как я могу попасть в квартиру, освободить принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут