Как защитить права супруги, если брат продал дом без передачи ей ее доли?
опубликован 30.12.2018, 12:06
Никита Валерьевич, если дом принадлежит ему, то обязанность по выплате Вашей жене у него нет.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Прописка право собственности на дом не дает. Если продал, значит собственником был только он. Если ваша супруга фактически не живет в доме, то новый собственник, вероятнее всего, ее выпишет.
У нее есть там своя доля.
Если имелась доля, то обращайтесь в суд о взыскании неосновательного обогащения ст. 1102 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
По наследству этот дом разделили между его женой, мной и моим братом.
Спор о долях недвижимости после смерти отца - могут ли ненасытные брат и его жена потребовать ещё долю?
Возможна ли прописка ребёнка брата и его гражданской жены в моём доме, если ребёнок временно прописан и брак не зарегистрирован?
Прописка, развод и доля в доме - права жены брата
Наследственное дело - Деление доли приватизированной квартиры и возможности для моего сына
Как разделить имущество при разводе родителей, если дом оформлен на отца, но прописаны я и мой брат
Распределение наследства при отказе от приватизации и прописке. Наследование квартиры с учетом завещания и доли прописанных
Наследство квартиры после смерти брата - права сына и бывшей жены, возможные доли и последствия передачи доли матери
Как оформить долю в квартире на себя, выкупая ее у родственника, чтобы не противоречить интересам опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут