Можно ли подарить деньги от продажи квартиры своему ребенку и как это будет учитываться при имущественных спорах при разводе?

Вопрос №15059238 из г. Барнаул
опубликован 03.01.2019, 09:34

В квартире (я собственник) живут дети. Они хотят ее продать и купить большую, но в семье не все гладко. Могу ли я деньги от продажи моей квартиры подарить своему ребенку (нотариальное оформление дарственной, банковский перевод) для покупки новой. От дарения квартиры отказываются. И как это будет учитываться при имущественных спорах (при разводе).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга г. Барнаул!

Если вы являетесь Единоличным Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы обладаете Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения.

Поэтому вы вправе Продать данную квартиру, а вырученные денежные средства от продажи квартиры Подарить по Договору дарения (ст.572 ГК РФ) своему ребёнку и данные подаренные вами денежные средства НЕ будут относиться к совместно нажитому супружескому имуществу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.01.2019 г.

03.01.2019, 09:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

При разделе надо будет доказывать и не факт что докажете, что были использованы на покупку эти деньги.

03.01.2019, 09:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Беличкова Лилия Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 122 отзывa

Ольга, доброе утро! Если вы единодичный собственник, т.е. дети не имеют права собственности на долю в этой квартире вы вправе распорядится ей по своему усмотрению.

Хотите подарите, хотите продайте и подарите деньги с продажи это ваше право.

Однако если вы находитесь в браке и имущество является совместой собственностью, то при отсутствии брачного договора регистрирующие органы потребуют от вас согласия супруга на отчуждение квартиры.

03.01.2019, 09:39

С отчуждением проблем не будет. Деньги с продажи квартиры будут переведены на мой банковский счет, а с него на счет продавца, у которого будут покупать большую квартиру. На руках будет и разрешение на продажу от мужа, и дарственная на деньги. Думаю не возникнет проблем и с доказательством банковских переводов. Я не юрист и не знаю как это проходит в суде. А хотелось бы знать.

Спросить юриста