Необходимость уплаты налога с продажи при разводе и продаже долевой собственности

Вопрос №1508107 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.01.2012, 17:54

Мы с мужем купили квартиру в долевом строительстве. Оформлена долевая собственность по 1/2. Мы развелись и продали квартиру через год после оформления в собственность за 1,8 млн. руб. Должны ли мы платить налог с продажи, если фактичеки каждый из нас продал свою долю собственности за 900 тыс. руб. Спасибо, Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Татьяна, здравствуйте.

В Вашем случае стандартный имущественный вычет при продажи квартиры в 1 млн. руб. делится между Вами в равных частях, т.е по 500 тыс. руб. и, вообще говоря, налог заплатить Вы должны в размере 13% х 400 тыс. = 52 тыс. руб..

Однако, вместо налогового вычета в 1 млн. руб. Вы можете воспользоваться уменьшением суммы продажи на сумму Ваших документально подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры (платежи по долевому строительству, за чистовую отделку и т.п.), если сумма этих расходов превышает 1 млн. руб., разумеется.

02.01.2012, 18:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 47 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

(ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

02.01.2012, 18:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста