Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с дымоходом в квартире и на крыше в 8-квартирном доме без УК - кто должен прочистить, как заставить соседей и кто оплатит ремонт?

Вопрос №15091905 из г. Калининград
опубликован 11.01.2019, 09:10

У нас 8 квартирный дом в посёлке городского типа. Отопление котелковое дровами и углем. У каждого свой дымоход на крыше. В нашей квартире электрическое отопление. Над нашей квартирой находится дымоход соседей с первого этажа. Из него сочится вода к нам на потолок и стены. Летом был сделан ремонт, т.к.впрошлом году было тоже самое пока соседи его не прочистили. В квартире воняет дымом. Кто должен прочищать дымоход, при том что мы им не пользуемся? Как заставить соседей его прочистить? Кто оплатит очередной ремонт? Дом ни к одной из УК не принадлежит.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Это обязанность собственника нести бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Если не делает этого, должен возместить ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ). Отказываются добровольно, подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании причиненного ущерба и морального вреда (ст.151, 1099-1101 ГК РФ).

11.01.2019, 09:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Перечисленные нарушения - когда из соседского дымохода сочится вода на потолок и стены - являются основанием для Вашего обращения в суд с иском о нарушении прав собственника, в силу статьи 304 ГК РФ.

Если предупредите соседей обо всех взысканиях на основании составленного расчета, то возможно решение проблемы и в досудебном порядке.

11.01.2019, 09:17

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Шефер Сергей Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 18 лет

4.8 336 отзывов

Если досудебная претензия о предстоящих судебных расходах, которые обязана понести виновная в причинении вреда сторона, не поможет, то дисциплинирует только суд, пригласите соседей, как можно больше, чтобы получить свидетельские показания наличия запаха в квартире от жидкости из дымохода, сфотографируйте потолок и стены, с установкой даты в настройках, соберите документы, подтверждающие ремонт, чтобы были даты и суммы, включите в расчет суммы иска.

11.01.2019, 10:22

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с дымоходом в квартире и на крыше в 8-квартирном доме без УК - кто должен прочистить, как заставить соседей и кто оплатит ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы