Продажа земельного участка после изменения его площади - влияние постановления суда и выписки из ЕГРН на договор купли-продажи

Вопрос №15092261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2019, 10:20

Какой документ является основным для договора купли-продажи. Оформляли участок по суду. По постановлению площадью 1100 кв. м. получили решение суда. Зарегистрировали в егрн. После делали межевание. Площадь вышла 1260. План межевания также отдавали через мфц для регистрации. Далее получили выписку из егрн о праве собстенности., там уже указаны изменения. Мы хотим продать через нотариуса по договору купли-продажи. Не возникнет ли проблем, ч в постановлении суда признано 1100 кв. м, а в выписке 1260 кв. м спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Вопросов, в принципе, не должно возникнуть, т.к. путем межевания вы уточняли местоположение и площадь з/у. При сделке будет запрошена выписка из кадастра, где будет указана площадь з/у, дата внесения изменений, также предоставите межевое дело.

11.01.2019, 12:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7406 отзывов

Не должно. В случае вопросов - предоставите межевое дело.

11.01.2019, 10:51

Спросить юриста

Саградян Сергей Александрович

Юрист из города Белгород, стаж 10 лет

4.9 82 отзывa

А выписке прописан документ основания, а именно решение суда!? если нет вопросов не возникнет! Если да на усмотрения нотариуса! В крайнем случае необходимо будет обратиться к томуже кадастровому инженеру о внесении изменений в межевой план - путем повторной подачи в росреестр об уточнении площадей! По сути она должна совподать с правопотверждающим документом, а именно с решением суда!

11.01.2019, 10:57

Спросить юриста