Как вернуть задаток и решить проблему с покупателем, осуществившим ремонт без моего согласия, при продаже наследственного дома?

Вопрос №15102612 из г. Пенза
опубликован 13.01.2019, 10:55

У меня произошла неприятная ситуация, подскажите законное решение вопроса. Я продаю дом, который мне достался в наследство от мамы. Нашёлся покупатель, я взяла у него задаток и мы готовились к сделке. Но в ходе процесса оказалось, что с моими документами на дом не всё в порядке. Я стала переделывать бумаги, а в это время покупатель заехал в мой дом, как квартирант и без моего ведома затеял ремонт. Теперь из - за того, что я долго делаю документы, покупатель отказывается от покупки дома и требует вернуть задаток и деньги потраченные на ремонт. Как мне решить это по закону, подскажите.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вам надо его выселять в принудительном порядке. Взыскать денежные средства за ремонт оснований нет, а Вот задаток в двойном размере - все зависит от формы оформления задатка. Сами документы в электронном виде у Вас имеются?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

13.01.2019, 11:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Деньги потраченные на ремонт он не вправе требовать (если иного не прописано в договоре.. если он вообще у нас есть)!

13.01.2019, 10:59

Спасибо большое,успокоили.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вера Викторовна, если покупатель на свой риск затеял ремонт, Вы компенсировать затраты ему не должны

Не подписывайте сейчас задним числом никаких соглашений

Выселяйте покупателя из своего дома, если добровольно не получится (официально направьте ему уведомление о сроках выселения, а в противном случае (если после указанного срока не выселится), укажите сумму аренды (взимание платы за проживание до принудительного выселения, взыскании убытка)

Для полной консультации, необходимо знать нюансы правоотношений.

14.01.2019, 09:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста