Можно ли взыскать оплату за управление многоквартирным домом до оформления прав собственности на часть помещений?

Наше ООО управляет многоквартирным домом с 01.03.2017 г. (выиграли конкурс). Однако на часть помещений застройщик оформил право собственности непосредственно перед их продажей в мае или июле 2017 г. Мы хотим взыскать с них задолженность перед управляющей компанией начиная с 01 марта 2017 г.. Однако наш юрист говорит, что обязанность оплачивать по договору управления у застройщика возникла только после оформления права собственности на квартиру. Считаю что он неправ. Возможно ли взыскать с застройщика оплату по договору управления за время до оформления прав собственности на квартиры. Там получаются довольно значимые суммы.