Можно ли взыскать оплату за управление многоквартирным домом до оформления прав собственности на часть помещений?

Вопрос №15109497 из г. Ставрополь
опубликован 14.01.2019, 16:49

Наше ООО управляет многоквартирным домом с 01.03.2017 г. (выиграли конкурс). Однако на часть помещений застройщик оформил право собственности непосредственно перед их продажей в мае или июле 2017 г. Мы хотим взыскать с них задолженность перед управляющей компанией начиная с 01 марта 2017 г.. Однако наш юрист говорит, что обязанность оплачивать по договору управления у застройщика возникла только после оформления права собственности на квартиру. Считаю что он неправ. Возможно ли взыскать с застройщика оплату по договору управления за время до оформления прав собственности на квартиры. Там получаются довольно значимые суммы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13710 отзывов

Да, возможно.

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

14.01.2019, 16:57

Спасибо, Григорий Яковлевич. Очень помогли. Ну я нашему юристу ткну это в его наглую, самодовольную ..... лицо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация