Несоответствие границ участка - кто несет ответственность и каковы последствия?
опубликован 18.01.2019, 09:09
Вы лично не несете ни какой ответственности за допущенные неточности Это зона ответственности кадастрового инженера стст 29-29.2-Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
1. Кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Таким образом сосед должен был подавать иск на кадастровую службу.
5 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Несете как собственник, но можете потом попробовать взыскать причиненные убытки (ст.15 ГК РФ) с государства на основании ст.1069 ГК РФ, т.к. за вред, причиненный должностными лицами госорганов несет ответственность государство.
Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицамиВред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
Так что даже если придется понести расходы, сможете их потом возместить.
За неточность в кадастровых размерах несет ответственность лицо, допустившее ошибку и брак в работе - кадастровый инженер, ст.29 Закона О защите прав потребителей. Но к Вам могут быть предъявлены требования по земельному участку. Вас может суд обязать, в дальнейшем Вы можете предъявить требования к ккадастровому инженеру.
Вы не являетесь надлежащим ответчиком...
Поскольку на основании статьи 35 ФЗ "О кадастровой деятельности"
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании... договора подряда на выполнение кадастровых работ
А в соответствии со статьей 39 того же закона:
- Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам стоит задать корректно ваш вопрос и указать ТОЧНО, как называется исковое заявление, которое вам предъявлено! Вы явно по незнанию и юристов ввели в заблуждение. Полагаю что это было заявление на основании статьи 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Которое именно к собственнику и предъявляется!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Но замер производился до того как я купил этот участок!
Я лично не нарушал закон!
Вы текущий собственник, т.е. истец полагает, что именно Вы своими границами нарушаете его права. Поэтом Вы ответчик по иску, поданному истцом согласно ст.
Согласен, закон Вы не нарушили. Но если есть нарушения именно по Вашему земельном участку, то суд может удовлетворить требования соседа. Данной категории дела сложные, возможно будут проводить землеустроительную экспертизу, ст.79 ГПК РФ. Вам надо будет подготовить письменные возражения по существу иска, ст.149 ГПК РФ.
Все правильно лично вы ничего не нарушали Здесь ошибка в действиях кадастрового инженера Я вам привел статью закона согласно которой кадастровый инженер несет ответственность Если сосед предъявил вам иск ст 131 ГПК РФто заявляйте ходатайство ст 35 ГПК РФо привлечении в дело в качестве ответчика кадастровую службу.
---да кто бы закон не нарушил, (без разницы),-вы собственник участка, и только к вам предъявляют требования. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сосед обжалует работу кадастрового инженера - возможность взыскания расходов при выявлении ошибок
Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?
Конфликт с соседом по поводу уточнения границ участка и наложения границ - как решить проблему?
Кадастровая инженерия и судовые процессы - реальность или фикция?
Собственник земельного участка столкнулся с проблемой при присвоении кадастрового номера
Как узаконить фактические границы участка после несоответствия с кадастровыми координатами?
Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?
Кадастровый инженер отказывает в выдаче кадастрового паспорта из-за несоответствия границ дома с соседними участками
Как разрешить спор о границах при участии кадастрового инженера и соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут