Как правильно расчитывать теплоснабжение по поправкам в 2019 году для новостроек?

Question

Наш дом сдан в 2018 году, он оборудован индивидуальными распределителями тепла и общедомовые счетчиком. В соответствии с поправками, действующими с 1.01.19 г по какой формуле мы должны платить? Управляющая компания уверяет, что жильцы должны платить по квадратуре в соответствии с поправками, так ли это?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Да.это так платить должны по квадратуре. Но то что распределено на общие площади, зафиксировано приборами учета, за минусом показаний счетчиков внутриквартирных. От обязанности по оплате никто не освобождал (ст. 36, 153 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг..., раздел 6,Приложение N 2)

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

В данной ситуации применяется пункт 54 постановление правительства РФ номер 354 от 6.05. 2011.
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, решение о переходе на иной метод расчета должно быть принято большинством голосов собственников в многоквартирном доме, более 50%, путем проведения общего собрания. Общее собрание проводится в порядке ст. 45-48 ЖК РФ. (Жилищного кодекса РФ). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.01.2019, 20:21

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как правильно расчитывать теплоснабжение по поправкам в 2019 году для новостроек?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Требования по расчету платы по индивидуальному тепловому счетчику в Управляющей Компании - разъяснения и возможность обращения

Формула оплаты отопления на Общедомовые нужды - влияние индивидуальных счетчиков тепла в МКД.

Правомерность выставления счета за не доплату за тепло после установки счетчиков в квартире в 2012 году в соответствии

Что делать, если управляющая компания отказывается принимать показания индивидуальных счетчиков учета тепла в многоквартирном

Как защитить себя от неправомерных действий управляющей компании при начислении тепла по нормативу

Необходимость оплаты отопления летом в многоквартирном доме с установленными счетчиками тепла

Право ресурсоснабжающей компании не принимать оплату по индивидуальному прибору учета газа в много квартирном доме

Введение индивидуального учета тепловой энергии в МКД - возможность отдельной оплаты для оснащенных счетчиками жилых помещений

Как оспорить счета на оплату общедомовых нужд и определить максимальную сумму ОДН в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59