Как вступить в право наследования квартирой без участия несостоятельного наследника?

Уважаемая Ирина!

1. Если пай за квартиру не выплачен, квартира наследованию не подлежит.

Если же пай выплачен, квартира принадлежит тому, кто выплатил пай.

2. Если Ваша мама не лишена дееспособности официально, если ей не назначен опекун, она сама осуществляет свои права.

3. Вступление одного наследника в права наследования не означает обязанность вступления другого наследника в права наследования. Проще говоря, Вашу маму никто не заставляет вступать в наследство.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследники подают заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. По истечении шести месяцев нотариус подводит итог и выдаёт наследникам свидетельства о правах собственности на наследство. Как говорится, кто успел - тот молодец. Остальным наследникам придётся в судебном порядке уже вступать в наследство, если они не успели этого сделать за полгода.

Подозреваю, что есть некоторые тонкости, которые Вы по каким-то причинам не стали сообщать.

дело сложное, вам необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату, информации не достаточно для оказания вам юридической помощи

Ирина, здравствуйте! Допускаю, что, все-таки, пай за квартиру ЖСК у Вас уже выплачен. Если квартира была приобретена (пай за нее выплачивался) в период брака родителей, то у матери есть право на 1/2 доли в праве на квартиру - супружескую долю. Также можно говорить о фактическом принятии наследства мамой.

Но заставить ее оформлять свои насл. права невозможно. Если, действительно, есть основания - пробуйте обращаться в суд с заявлением о признании матери недееспособной. если таких оснований нет (нет тяжелого псих. заболевания), то Вы можете оформить только свои насл. права. Возможно, в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.