Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 28.01.2019, 20:41

Как решить проблему нарушенного счётчика газа при сносе дома без справки от продавца?

Вопрос №15193804 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.01.2019, 20:41
Купил дом с нарушенным счётчиком, сорвана пломба, не крутит вообще. Справку от продавца не брал. Мне нужно отрезать газ, чтобы снести старый дом. Что делать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Артур г. Ростов-на-Дону!

Купить жилой Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, при подписании Договора купли-продажи жилого дома, должен быть обязательно оформлен и подписан сторонами Сделки АКТ сдачи приёма-передачи жилого дома, в котором должно быть обязательно:

1)Перечислено имущество передаваемое Покупателю, а также его техническое состояние;

2)Указаны ВСЕ приборы учёта: электроэнергии, водопотребления, газопотребления и т.д.

3)Перечислена документации на жилой дом и т.д.

Поэтому рекомендую вам потребовать от Продавца жилого дома представить вам ВСЮ техническую документацию на жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 28.01.2019 г.

28.01.2019, 22:19
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Обращаться к газовикам. В любом случае они в данном случае дают согласования. А убытки потом придется с продавца взыскиватЬ (ст. 15 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"))

28.01.2019, 20:42

В любом случае ввам надо вызывать газовую службу фискировать данное нарушение и потом штраф предъявлять собственнику квартиры у которого вы её купиил в противном случае вас ждет

КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы) Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, -

28.01.2019, 20:43

Нужно вызывать газовую службу, чтобы срезали газовую трубу, по договору с Вами. Если договор заключен, то он будет расторгнут согласно п.54 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) с лицом, которое его заключило. А если приобрели совсем недавно, то есть основания полагать, что пломба была сорвана не Вами.

28.01.2019, 20:44

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, собственник может подать заявление на отключение от газа. Поэтому, штраф уже вы получите за сорванные пломбы. Количество природного газа, реализуемого населению, при отсутствии средств измерений газа определяется в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. N 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 25, ст. 2733). Ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета газа, а также за их своевременную поверку несут владельцы узлов учета. А вы и есть владелец.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

28.01.2019, 20:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что нужно при сносе дачного или загородного частного дома?

Обследовать строение, оценить его прочность, аварийность, возможность вторичного использования стройматериалов, произвести замеры до ближайших строений, которые не подлежат слому и не должны быть повреждены.

Выбрать способ демонтажа (в идеале – разработать детальный проект сноса).

Согласовать с коммунальными службами отключение газа, света, водопровода и канализации. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.

Получить необходимые разрешительные документы.

Скорее всего вы оплатите штраф согласна 19.2 КоАП из за сорванных пломб.

28.01.2019, 21:03

Здравствуйте, необходимо обратиться в газоснабжающую организацию с договором купли продажи дома и заявлением о перезаключении договора на Ваше имя, а также о приостановке действия договора. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"

49. Поставщик газа обязан без расторжения договора приостановить подачу газа по заявлению абонента на срок, указанный в заявлении, при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.
После сноса дома и постройки нового подадите заявление о возобновлении действия договора и подаче газа. К договорным обязательствам прежнего собственника Вы не имеете никакого отношения и если у него есть какие либо долги перед газоснабжающей компанией, то претензии должны предъявляться к нему.

28.01.2019, 21:07

Если вы подписали акт и в нём указано, что претензий не имеете по состоянию товара, никакие убытки вы с продавца не взыщите.

28.01.2019, 21:59

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 537 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 325 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 763 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских