Несоответствие планировки и попытка мошенничества - Как вернуть задаток при предварительном договоре купли-продажи квартиры
Вопрос №15265321
из г. Иркутск
опубликован 10.02.2019, 15:08
опубликован 10.02.2019, 15:08
Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. По истечении 10 дней выяснилось, что квартира имеет несоответствие по планировке (документально не зафиксировано), риэлтор пытался сделать для банка фото отредактированное. Заранее я не был уведомлен об изменениях в планировке, в договоре ничего не прописано об изменениях. Хотел-бы вернуть задаток.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вариантов поведения для достижения цели на самом деле несколько. Один из них, пока предварительный договор действует - можно его расторгнуть в судебном порядке (ст.450, ст.451 ГК РФ)и вернуть задаток, но это не самый простой вариант. Другие варианты можно обсудить с юристами в личных консультациях.
Всего доброго.
10.02.2019, 15:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сергей, если нарушены условия договора, то Вы имеете полное право на возврат задатка.
10.02.2019, 15:09
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?
Получение задатка и обременительный договор - вопросы и ответы
Как беременность продавца влияет на расторжение предварительного договора по продаже квартиры - судебная практика.
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Отказ от продажи квартиры после заключения предварительного договора - правовые последствия и риски.
Как вернуть задаток и разорвать предварительный договор купли-продажи квартиры, если продавцы отказываются?
Возвращение задатка или аванса при наличии незаконной перепланировки в квартире
Смогу ли я вернуть задаток после отказа риелтора от использования банковской ячейки в сделке?
Возврат задатка при покупке другой квартиры - что говорит договор купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут