Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.04.2004, 21:57

Могу ли я не платить налог после её смерти, чтобы квартира стала моей.

Вопрос №152791 из г. Москва
опубликован 10.04.2004, 21:57
Я живу и ухаживаю за мамой в течении 10 лет, 3 года она лежачая. На этой площади я не прописана, на меня оформленно завещание. Могу ли я не платить налог после её смерти, чтобы квартира стала моей. Если нет, то как можно избежать этого налога. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена Григорьевна! Если это возможно, то зарегистрируйтесь в квартире, которая Вам завещана, вместе с матерью(её согласие на Ваше вселение может удостоверить нотариус, вызванный на дом), тогда согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог платить не придётся. В противном случае останется уповать на решение суда по Вашему заявлению об установлении юридического факта совместного проживания с матерью и ведения с ней общего хозяйства. Другой путь- совершение договора купли-продажи или дарения при жизни матери, причём дарение нужно осуществлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы у Вас не возникло налоговой базы по налогу на дарение(ст.5 названного Закона). Для сбора документов, подписания сделки и регистрации договора в Москомрегистрации мать на дому может удостоверить нотариально доверенность, но она не должна быть на Ваше имя, т.к Вы не можете быть в одном лице покупателем и представителем продавца или одаряемой и представительницей дарителя. Доверенность лучше делать на знакомую или подругу, которая будет представлять интересы Вашей матери. Если Вы в браке, то для Вас лучше дарение, чтобы супруг не приобрёл право на долю квартиры, купленной в браке(ст.34, 38, 39 СК РФ) и квартира была Вашей единоличной собственностью(ст.36 СК РФ). Кроме того Вы можете вызвать нотариуса на дом после сбора документов для сделки и оформить с матерью договор ренты с условием её пожизненного содержания, тогда после регистрации договора ещё при жизни матери квартира станет Вашей собственностью, но с обременением, которое снимается после смерти получателя ренты. Минусом такого договора является то, что Вам не выгодно его заключать, если Вы в браке, т.к договор возмездный и у супруга будет право на долю квартиры.

11.04.2004, 00:57
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Посольку вы не зарегистрированы в квартире вместе с мамой, то для того, чтобы быть освобожденной от налога на наследство в порядке ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования ли дарения вам надо будет установить факт совместного проживания только в судебном порядке. С уважением,

11.04.2004, 16:41

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 043 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 870 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских