Жэк демонтировал батареи в квартире - как прорваться в Верховный суд РФ в борьбе за отопление?

Вопрос №15282995 из г. Симферополь
опубликован 13.02.2019, 15:58

Question

В 2009 ЖЭк демонтировал негодные батареи в моей квартире, выдал мне акт, где указал дату (на 2010-2011 г) указал причину демонтажа и меня обязал предоставлять ежегодно акт об отсутствии батарей в теплоподающую организацию и после установки батарей туда же предоставить акт об установке, но не уточнял, кто должен установить. Я ждала и надеялась, что Жэк вернет мне новые батареи вместо негодных и ничего не выдумывала, а просто приобрела электробытовые камины, не требующие регистрации, ими отапливаюсь до сих пор и плачу за дополнительную электроэнергию для работы этих каминов. 6 лет мне не прдъявляли требований на оплату, а после присоединения к России Крыма, организовавшись в Российское инитарное предприятие "Крымтеплокоммунэнерго" прислали мне требование по оплате за ЦО, не взирая на отсутствие батарей. Первый суд в городском суде они выиграли, а я успела получить отказ в Республиканском (три судьи и 10 минут) выше здесь же в республике - не стали даже рассматривать, а Верховный РФ пропустила по срокам я (не правильно истолковала) Теперь они выиграли второй иск и уже подали третий, но теперь через мирового судью. Жэк торгуется и отказывается ставить мне батареи за свой счет. А с другой стороны напирает своими исками и поддержкой судьи теплоподающая организациия. Судья мне открыто сказала, что по закону и логике: нет услуги-нет оплаты, но существует практика и она не может ее нарушить-вот так! Вопрос: как прорваться в Верховный и Конституционный суд России с этим делом, ведь я эе вижу, что добираются и получают решения в свою пользу на основе: нет услуги, нет оплаты или нельзя два раза платить за отопление. Есть какой-то путь, который даст возможность дойти до Верховного суда РФ, может это самостоятельный иск на материальные и незаконные притязания в виде требований на оплату? Я сейчас понимаю, что это несовершенство закона и один в поле не воин, но это же неправильно?

Мингазов Юрий Саитгареевич · Accepted Answer

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ст. 376 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

ГПК РФ Статья 376. Право на обращение в суд кассационной инстанции

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

2.1. Срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей Верховного Суда Российской Федерации по заявлению лица, обратившегося с такими жалобой, представлением.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Для того чтобы дойти до Верховного суда Вам необходимо подать первую кассационную жалобу в президиум областного/краевого суда. А вторая кассационная как раз пойдет в коллегию Верховного суда по гражданским делам (глава 41 ГПК РФ).

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Добрый день. Полагаю, если вы официально оформили отказ от услуги решение суда не правомерно. Нужно смотреть документы. Вы можете обратиться в личку к любому юристу сайта в порядке ст.779 ГК РФ. Удачи Вам.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Есть возможность дойти до Верховного Суда РФ, а если пропустили сроки, то приложите к жалобе ходатайство (ст.112 ГПК РФ) о восстановлении пропущенного срока. Что касается жалобы в Конституционный Суд РФ, то вопрос более сложный. Тут нужно нарушение конституционных прав.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для того, чтобы Ваше дело было рассмотрено Верховным Судом, нужно подать кассационную жалобу (срок 6 мес с момента вынесения апелляционного определения), далее в Верховный Суд РФ согласно ст. 391.1 ГК РФ.

Войтович Марина Юлиановна · Answer

Попробуйте обратиться с иском о неосновательном обогащении к теплоснабжающей организации, в связи стем, что она получает от Вас оплату за услуги, которые Вам фактически не предоставляются ввиду отсутствия отопительных приборов в Вашей квартире и попробуйте обжаловать решения, выносимые не в Вашу пользу вплоть до Верховного суда в соответствии с ГПК.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.

Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

согласно Постановления 491 от 2006 года

Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.

Подайте втречный иск к ЖЭКУ ст.137 ГПК об обязании установить батареи

со ссылкой на закон, возмещении ущерба.

Жэк демонтировал батареи в квартире - как прорваться в Верховный суд РФ в борьбе за отопление?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

ЖЭК демонтировал батареи в приватизированной квартире - как защитить свои права и не платить за отсутствующие услуги отопления?

Пенсионерка борется за правду - как справиться с несправедливыми платежами за отопление в отсутствие батарей в квартире?

Как одинокой пенсионерке бороться за право не платить за отопление без батарей и где найти бесплатного юриста?

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

Отказ в установке батарей в квартире, купленной в 2011 году, после проведения капитального ремонта в 2010 году

Проблемы с муниципальной квартирой - кто несет ответственность за замену батареи и оплату сантехнических работ?

Как оспорить долг за отопление при отсутствии батарей с 2014 года - возможна ли такая практика?

Хотелось узнать о правомерности такого заявления правление ЖСК.

Как мне подать кассационную жалобу в Краснодарский кассационный суд по делу о неоплате отопления?

Кто должен производить замену батареи в квартире и за чей счет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59