Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как предотвратить сдачу помещения в аренду с условием капитального ремонта в счёт арендной платы

Вопрос №1531073 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.01.2012, 15:14

Ситуация: собираюсь взять в аренду помещение под магазин требующее капитального ремонта. Ремонт в счёт аренды. Допустим у арендодателя просто нет финансовой возможности сделать ремонт самому и как либо использовать помещении далее и он хочет сдать его на условиях ремонта в счёт аренды, а через год расторгнет договор и получит готовое помещение. Как избежать такого развития событий, может быть есть какая то форма договоров или приложений к ним, оговаривающих такие моменты.

Заранее спасибо, с ув. Сергей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68125 отзывов

Зачем? Можно, например, в условиях записать, что досрочное расторжение возможно только в случае предварительной выплаты остатка арендной платы, учтенной в цене, но не использованной Арендатором.

22.01.2012, 15:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Рябов Павел Геннадьевич

Юрист из города Миллерово, стаж 8 лет

4.8 205 отзывов

Здравствуйте Сергей. В вашем случае нужно просто составить грамотно договор. Составив его на срок, который нужен вам и прописать ответственность арендодателя за досрочное его расторжение. В таком случае Арендодатель будет нести ответственность что называется "Рублем" за подобные поступки. Мы бы могли помочь вам в данном деле. Приходите на бесплатную консультацию С уважением Юрист юридической фирмы "ГРАНИТ-М"

22.01.2012, 15:20

Спросить юриста

Юрий Владимирович

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте. Как избежать одностороннего расторжения аренды со стороны арендодателя. Он обратился в суд. Арендатором все условия выполнялись. Сразу перебраться с производственных помещений нет возможности ввиду необходимости демонтажа оборудования и как следствие в дальнейшем срыв поставок изготавливаемого изделия.

17.03.2016, 13:09

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте, вам небходимо изучить договор и подготовить грамотный отзыв на исковое заявление обосновать свою позицию и просить суд отказать в иске в связи с необоснованностью. Также можно затянуть сам процесс или исполнительное производство сроком даже до 1 года если постараться... нужен юрист

17.03.2016, 13:11

Спросить юриста

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

В данном случае всё зависит от условий договора. На сколько я понял, имется производство о расторжении данного договора, т.е. односторонний отказ не допускается. В данном случае необходимо подготовить возражение на исковое заявление и надлежащим образом представить интересы в суде, Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги.

17.03.2016, 17:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59