Как оформить завещание на квартиру в России, если родственник находится в США - советы и варианты
опубликован 21.02.2019, 19:28
Родня сестра проживает в США, вышла замуж за американца. У неё двойное гражданство РФ и США. В России собственная квартира. Она хочет оформить завещание на меня. Её российский паспорт и документы на квартиру находиться у меня в России. Приехать в Россию не может. Мне подсказали, что завещание на квартиру можно оформить в посольстве РФ в США. Подскажите какие документы нужно предоставить в посольство? Есть ли другие варианты оформления завещание? Например обратится к их юристам.
Правила составления завещаний установлены ст. ст. 1124, 1126, 1131 Гражданского кодекса РФ. Природа завещания существенно отличается от природы свидетельствования подлинности подписи на документе.
В случае с завещанием нотариус обязан выяснить волю лица, разъяснить положения законодательства относительно возможности отмены завещания, право на обязательную долю в наследстве, выполнить иные действия и формальности, установленные Гражданским кодексом РФ. При свидетельствовании подлинности подписи – только установить личность явившегося к нему гражданина, и не более того.
Несоблюдение установленных Гражданским кодексом РФ правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. При нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Завещание, оформленное как заверение подписи, является ничтожным.
В соответствии со ст. 5 п. “f” Венской конвенции «О консульских сношениях», принятой ООН 24 апреля 1963 года, консул консульского учреждения за рубежом исполняет обязанности нотариуса.
Ст. 26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. № 154-ФЗ «Консульский Устав Российской Федерации», в компетенцию консульского должностного лица входит удостоверение завещаний (п. 1 статья 26 часть 1). Свидетельствование подлинности подписи на документах является совершенно иным действием (п. 3 статья 26 часть 1).
Обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Это является свободой завещания, которую нельзя ограничить. С учетом Вашего возраста, состояния здоровья и, скорее всего, материального положения, Ваше обращение в консульский отдел является Вашей единственной возможностью удостоверить завещание в установленном законом порядке, поскольку Ваша поездка в Россию представляется мне затруднительной. Удостоверение завещания у американского нотариуса, пусть даже с проставлением апостиля, является сомнительным с точки зрения положений ГК РФ, так как американский нотариус не отвечает за содержание документа, и свидетельствует только лишь подлинность подписи, что, как я указывала выше, противоречит правовой природе завещания, и может быть легко оспорено другими наследниками после открытия наследства.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
В консульстве, а не в посольстве. Нужно обратиться с паспортом, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории РФ, если нет с собой российского паспорта. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"
Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации
Завещание консул не удостоверяет.
Нужен нотариус.
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019)
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
3) - 4) утратили силу. - Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
12) - 15) утратили силу. - Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
16) совершают морские протесты;
17) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
(п. 17 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 386-ФЗ)
18) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
(п. 18 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 267-ФЗ)
Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.
Сведения об удостоверении или отмене завещания или доверенности должны быть направлены консульским учреждением Российской Федерации, в котором работает должностное лицо, удостоверившее завещание или доверенность, через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в порядке, утвержденном федеральным органом юстиции, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Федеральная нотариальная палата вносит такие сведения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата в течение двух рабочих дней со дня их поступления.
Да,это возможно - оформить завещание в посольстве в США. Такие полномочия есть у посольства. Нужно обратиться с документами, подтверждающими личность гражданина, а также Вашими данными паспорта. Можете обратиться к нотариусу в России для содействия. Он удостоверит Ваши документы и направит в США. Федеральный закон "Консульский устав Российской Федерации" от 05.07.2010 N 154-ФЗ.
В консульстве можно заверить. В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
Удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности),
Здравствуйте, можно оформить завещание в консульстве, закон это предусматривает согласно "Основам законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:Это исчерпывающий перечень нотариальных действий, совершаемых должностными лицами консульских учреждений. По сути завещание является односторонней сделкой, поэтому удостоверение его возможно консулом. Также можно оформить завещание у американского нотариуса, сделать нотариально заверенный перевод и проставить апостиль. Апостиль проставляется офисом Секретаря того штата, где оформлено завещание.1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
16) совершают морские протесты;
17) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
18) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли уведомлять ФМС о двойном гражданстве при поездке в Россию на краткий срок?
Возможно ли оформить доверенность на продажу квартиры в России по израильскому паспорту у израильского нотариуса?
Как переоформить приватизированную квартиру без присутствия собственника, проживающего за границей?
И сестра думает принять гражданство США, теряет ли она гражданство России, и какие либо права на квартиру.
Как прописать супруга в приватизированной квартире, если сестра находится за границей и не может дать согласие?
Можно ли купить недвижимость в России на основании заграничного паспорта РФ?
Как объявить о двойном гражданстве в США?
Как выписаться из квартиры в России, находясь за границей и имея гражданство США - возможность оформления через электронную почту
Как правильно оформить доверенность на продажу недвижимости и получение денег со вклада в России, находясь в США?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут