Определение права пользования жилым помещением в приватизированной трехкомнатной квартире с несколькими дольщиками - разделение лицевых счетов и возможность продажи

Вопрос №1535351 из г. Хабаровск
опубликован 25.01.2012, 09:40

3-х комн. Кв. приватизирована, в ней 3 дольщика, 1/2, 1/4, 1/4. Судом сейчас будет определено право пользования жилым помещением. Можно ли в таком случае разделить лицевые счета или платежи по коммунальным услугам? Как это сделать? Как возможно продать комнату в такой квартире, если лицевые счета не делят? Имеются долги по ком. платежам. На продажу квартиры согласны не все дольщики.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 24 года

5.0 2510 отзывов

это у тех собственников, которые или ранее приватизировали комнаты в коммунальных квартирах или покупали комнаты с самостоятельными лицевыми счетами, это было возможно до 2005 года, с выходом в 2005 г нового жилищного кодекса /раздел квартир с открытием отдельного лицевого счета на комнату/ законом не предусмотрен

25.01.2012, 14:13

Ой, огромное Вам спасибо!!! За вразумительный и профессиональный ответ! Обязательно порекомендую Вас своим знакомым и друзьям!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

ваша квартира реальному разделу не подлежит, так как находится в долевой собственности, лицевые счета не делятся, можно разделить платежный счет, обратившись в суд с заявлением об изменении порядка оплаты жку, продать квартиру можно при согласии всех дольщиков, отдельно комнату продать нельзя, можно продать только свои доли, предварительно предложив их выкуп другим сособственниками, при их отказе от выкупа, вы вправе продать свою долю любому лицу

25.01.2012, 09:51

Большое спасибо за быстрый ответ. Только вот я не пойму, как же продаются комнаты. Я звонила и спрашивала у продавцов. У них документы выписаны на комнаты, а не на доли и счета разделены.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы