Определение права пользования жилым помещением в приватизированной трехкомнатной квартире с несколькими дольщиками - разделение лицевых счетов и возможность продажи

Вопрос №1535351 из г. Хабаровск
опубликован 25.01.2012, 09:40

3-х комн. Кв. приватизирована, в ней 3 дольщика, 1/2, 1/4, 1/4. Судом сейчас будет определено право пользования жилым помещением. Можно ли в таком случае разделить лицевые счета или платежи по коммунальным услугам? Как это сделать? Как возможно продать комнату в такой квартире, если лицевые счета не делят? Имеются долги по ком. платежам. На продажу квартиры согласны не все дольщики.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврюшенко Людмила Викторовна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

это у тех собственников, которые или ранее приватизировали комнаты в коммунальных квартирах или покупали комнаты с самостоятельными лицевыми счетами, это было возможно до 2005 года, с выходом в 2005 г нового жилищного кодекса /раздел квартир с открытием отдельного лицевого счета на комнату/ законом не предусмотрен

25.01.2012, 14:13

Ой, огромное Вам спасибо!!! За вразумительный и профессиональный ответ! Обязательно порекомендую Вас своим знакомым и друзьям!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

ваша квартира реальному разделу не подлежит, так как находится в долевой собственности, лицевые счета не делятся, можно разделить платежный счет, обратившись в суд с заявлением об изменении порядка оплаты жку, продать квартиру можно при согласии всех дольщиков, отдельно комнату продать нельзя, можно продать только свои доли, предварительно предложив их выкуп другим сособственниками, при их отказе от выкупа, вы вправе продать свою долю любому лицу

25.01.2012, 09:51

Большое спасибо за быстрый ответ. Только вот я не пойму, как же продаются комнаты. Я звонила и спрашивала у продавцов. У них документы выписаны на комнаты, а не на доли и счета разделены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы