Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю?

Вопрос №1535731 из г. Москва
опубликован 25.01.2012, 12:58
У меня скоро суд по делу о прекращении права общей долевой собственности. О реальном выделе доли дома и участка! Мы с мужем разведены в 2010 г. до развода проживали в этом доме. После развода он нас с сыном просто выгнал по месту моей регестрации, замки при этом поменял., доступа к дому у нас нет, в доме он проживает на данный момент со своей сожительницей, у него это единственное жилье, то есть эта доля! У меня в этом доме прописан сын, Я свою долю оформила и имею свидетельство на права собственности. А теперь хочу выделить долю. То есть толкнуть его чтобы он выкупил у меня эту долю! Как мне правельно выступить и сказать в суде. Я же требую выдела доли. Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю? Так как по адресу и по месту не проживала и не находилась, не было доступа. Связи со сменой замков! Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы имеете право требовать в суде выдела вашей доли в виде части дома и участка. Потом можете послать мужу заявление о том, что хотите продать долю за некую сумму, в связи с чем у него есть право преимущественного выкупа.

25.01.2012, 13:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если дом одноэтажный, то Вы можете требовать в суде выдела доли в натуре и раздела дома на две квартиры, но это при условии, что есть возможность оборудовать второй вход в дом. Принудительно купить либо продать долю в доме ни он, ни Вы не можете. Конституцией закреплено, что никто не может быть произвольно лишён жилища. Вместе с тем, смена замков Вашим мужем незаконна, поскольку тем самым он лишил Вас права пользования своим жильём. Вы вправе обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Также незаконно проживание в доме его сожительницы, поскольку данный дом - Ваша совместная собственность, и в силу ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, допускается только с согласия всех дольщиков, т.е. и с Вашего согласия. Его сожительница официально женой не является. Следовательно, Вы вправе заявить иск о её выселении. Потом Вы можете сыграть на этом, предложив ему добровольно выкупить у Вас Вашу долю в обмен на отказ от выселения его сожительницы. Права на свою долю Вы не потеряли. Вы сколько угодно можете отсутствовать в доме. Это не лишает вас права собственности, за исключением случая, если Вы более 15 лет по неуважительным причинам не пользовались домом. Более того, на иски о нарушении Ваших прав как собственника жилья не распространяются сроки исковой давности, т.е. Вы вправе заявить иск в любое время. Удач Вам!

25.01.2012, 13:35
Оценка автора вопроса:
большую благодарность объявляю,Владимиру Викторовичу,за более подробное пояснение ,на мой вопрос!!!ответом удовлетворена!!Спасибо!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 829 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 788 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 368 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8 26 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Виноградова А.Д.
5 1 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 797 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских