Пользователь 9111.ru
Москва, 25.01.2012, 12:58

Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю?

Вопрос №1535731 из г. Москва
опубликован 25.01.2012, 12:58
У меня скоро суд по делу о прекращении права общей долевой собственности. О реальном выделе доли дома и участка! Мы с мужем разведены в 2010 г. до развода проживали в этом доме. После развода он нас с сыном просто выгнал по месту моей регестрации, замки при этом поменял., доступа к дому у нас нет, в доме он проживает на данный момент со своей сожительницей, у него это единственное жилье, то есть эта доля! У меня в этом доме прописан сын, Я свою долю оформила и имею свидетельство на права собственности. А теперь хочу выделить долю. То есть толкнуть его чтобы он выкупил у меня эту долю! Как мне правельно выступить и сказать в суде. Я же требую выдела доли. Но при этом не против продать, И не потеряла ли я права на свою долю? Так как по адресу и по месту не проживала и не находилась, не было доступа. Связи со сменой замков! Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы имеете право требовать в суде выдела вашей доли в виде части дома и участка. Потом можете послать мужу заявление о том, что хотите продать долю за некую сумму, в связи с чем у него есть право преимущественного выкупа.

25.01.2012, 13:15
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если дом одноэтажный, то Вы можете требовать в суде выдела доли в натуре и раздела дома на две квартиры, но это при условии, что есть возможность оборудовать второй вход в дом. Принудительно купить либо продать долю в доме ни он, ни Вы не можете. Конституцией закреплено, что никто не может быть произвольно лишён жилища. Вместе с тем, смена замков Вашим мужем незаконна, поскольку тем самым он лишил Вас права пользования своим жильём. Вы вправе обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Также незаконно проживание в доме его сожительницы, поскольку данный дом - Ваша совместная собственность, и в силу ст.ст.246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, допускается только с согласия всех дольщиков, т.е. и с Вашего согласия. Его сожительница официально женой не является. Следовательно, Вы вправе заявить иск о её выселении. Потом Вы можете сыграть на этом, предложив ему добровольно выкупить у Вас Вашу долю в обмен на отказ от выселения его сожительницы. Права на свою долю Вы не потеряли. Вы сколько угодно можете отсутствовать в доме. Это не лишает вас права собственности, за исключением случая, если Вы более 15 лет по неуважительным причинам не пользовались домом. Более того, на иски о нарушении Ваших прав как собственника жилья не распространяются сроки исковой давности, т.е. Вы вправе заявить иск в любое время. Удач Вам!

25.01.2012, 13:35
Оценка автора вопроса:
большую благодарность объявляю,Владимиру Викторовичу,за более подробное пояснение ,на мой вопрос!!!ответом удовлетворена!!Спасибо!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 894 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 772 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 333 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 833 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 141 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 894 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских