Как разделить участок и дом после 30 лет брака?

Уважаемая Валентина, г.Москва !

Во-первых, если на Земельный участок НЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта Право собственности, то в этом случае Земельным участком нельзя распорядиться(завещать, продать и т.д.), в т.ч. и разделить между супругами !!!

Во-вторых, если на дом НЕ зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта Право собственности, то в этом случае вы вправе требовать раздела его как ДВИЖИМОГО имущества по цене строительных материалов !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2012г

15:40 моск. вр.

Как вариант признать в судебном порядке право долевой собственности за каждым из супругов по 1/2 дома и земли. А потом провести регистрацию в ФРС на основании судебного решения.

Вынуждена поправить Коллегу!

По поводу постройки, временное строение может быть поделено, естественно, по цене ниже, чем если бы оно было зарегистрировано как недвижимое имущество. Для этого я и сказала об оценке независимым оценщиком, который учитывает данные факторы.

А вот с землей - имеется практика по данному вопросу именно в таком виде, как я и ответила на вопрос. Там не будет "чистого раздела", как когда делится собственность, это деление происходит несколько иначе, но данное обстоятельство уже из разряда профессиональной наработки, говорить подробнее не буду.

Телефон (по просьбе задавшего вопрос): +7-495-799-10-34

С уважением.