Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нарушение сроков сдачи квартиры и проблемы с доплатой за лишние метры - что делать?

Вопрос №15372551 из г. Москва
опубликован 01.03.2019, 02:40

Застройщик просрочил срок сдачи квартиры. Подавать в суд бессмысленно, т.к. долгов много и получить деньги нереально. При этом другая компания при сдаче квартиры требует доплату за лишние метры по результатам обмера БТИ аргументируя это тем что они выкупили право требования к нам по договору цессии, но ответственность за затянутые сроки они не несут. Законно ли такое? И что можно сделать в этом случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65415 отзывов

Если дом сдан, то потребовать от застройщика передачи по Акту квартиры, выплате неустойки за просрочку и затем иск в судо о признании права собственности.

01.03.2019, 09:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Пермякова Юлия Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.4 678 отзывов

Читайте договор цессии!

Застройщик не банкрот, так что требуйте свои деньги за просрочку через суд.

01.03.2019, 08:01

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Алексей, надо смотреть договор, что там написано относительно "лишних метров", надо знать ситуацию, является ли другая компания правопреемником первой и т.д.

Думаю обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку в любом случае можно, естественно, не отказываясь от получения самой квартиры.

01.03.2019, 09:15

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Отсудить неустойку можно. Но у застройщика висящих исполнительных листов на десятки миллионов. Так что денег однозначно не видать. А за суд тысяч 40 придется отдать.

При этом доплату требует не застройщик и непонятно получится ли потом взаимозачёт произвести.

01.03.2019, 10:51

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Вполне возможно, что и не удастся произвести взаимозачет.

Надо видеть документы относительно необходимости доплаты за лишние метры по договору и другие документы по делу.

Больше пока что нечего добавить к ранее написанному по Вашему вопросу.

01.03.2019, 11:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Нужно читать договор цессии и смотреть, что там и как прописано. Возможно есть вариант взыскать с новой фирмой, главное формулировки посмотреть и проанализировать. Ну и что-то много за суд 40 000, там простенький иск, который вам за пару тысяч составят, подадите сами, юрист там в заседаниях не нужен будет. Пошлину платить тоже не нужно будет. Обойдется вам это не так дорого явно.

01.03.2019, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста