Как оформить субсидию по оплате содержания квартиры без необходимости платить налог за сдачу жилья?

Вопрос №15388250 из г. Омск
опубликован 04.03.2019, 08:31

Question

Я собственник квартиры, в ней живет и прописан мой внук. Он студент и хочет оформить субсидию по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг. В МФЦ сказали, что он должен оформить договор ренты со мной на сумму не менее чем он платит за квартиру. Но я опасаюсь, что меня признают в налоговой службе, что я имею доход от сдачи квартиры и мне надо будет платить налог за сдачу квартиры.. Можно ли заключить договор на безвозмездной основе? Он будет сам оплачивать свое проживание и никаких других расходов он не несет.

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Добрый день. Договор ренты не может быть безвозмездным договором. Смотрите ниже статьи закона.
 Если вы пенсионер, то вправе сами оформить на себя субсидию по оплате за ЖК услуги, обратитесь в УК и в отдел соцзащиты.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Ольга · Answer

Я не прописана в этой квартире и не могу видимо оформить субсидию. С меня могут требовать уплаты налога за сдачу жилья по договору ренты? Вообще то он мой внук, я с него конечно не буду брать плату за съем квартиры. Доход то я за это не имею.

Ольга · Answer

Я не прописана в этой квартире, и не могу оформить субсидию. Какова минимальная сумма заключения договора ренты? Я должна платить налог на сдачу жилья по договору? Вообще то он мой внук, не буду же я брать с него деньги за съем квартиры.

Ольга · Answer

Внук студент, проживает в этой квартире один. Хочет оформить субсидию по оплате за квартиру, но он же не собственник и не имеет такого права. Могу оформить я,как собственник. А я там не прописана. Да,я на пенсии. В МФЦ сказали, что нужно заключить договор между мной и внуком. А меня беспокоит уплата налога за сдачу квартиры. Фактически я то не имею никакого дохода от этой сдачи. Правильно ли нам пояснили В МФЦ? Какая минимальная сумма договора?

Как оформить субсидию по оплате содержания квартиры без необходимости платить налог за сдачу жилья?

Похожие вопросы

Необходимость оформления договора найма и уплата налога за сдачу жилья, несмотря на отсутствие дохода - почему так происходит?

Как заставить сына оплачивать коммунальные услуги за проживание в моей квартире?

Оформление субсидии при прописке в квартире, принадлежащей матери, которая не проживает там

Вопросы оформления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг при безвозмездной аренде квартиры от знакомой

Теперь, когда собственник квартиры внук, но он не прописан в ней и не проживает, как и кто должен платить за квартиру?

Как решить ситуацию, когда отец не несет финансовые обязательства по квартире и отказывается выписываться?

И еще если платить только одному собственнику 13%, то тогда могут остальные 2-а собственника не платить?

Оформление договора пожизненного содержания для обеспечения матери жильем и средствами существования в случае продажи квартиры

Как сохранить субсидию на коммунальные услуги при безвозмездной аренде квартиры с правом пожизненного проживания?

Как правильно оформить договор и определить налоговые обязательства при сдаче квартиры друзьям за оплату коммунальных платежей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59