Спор о продаже общей квартиры - возможность принудительной продажи и неправомерное предложение цены за долю

Вопрос №1538926 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2012, 12:55

Мы с отцом сособственники 2 ком кв. у меня 2/3 доли, у оца 1/3. он был согласен на продажу квартиры, но подпись в договоре в агенстве не ставил. Когда агенство нашло покупателей и нужно было оформлять документы - он отказался от продажи, я чудом избежала уплаты неустойки. У оца новая семья и я фактически не могу проживать в этой квартире, тк комнаты в ней проходные. y отец предлагает выкупить мою долю, но цену предлагает гораздо ниже рынрчной. Можно ли заставитьв принудительном порядке продать квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Принудительно продать нет. Можно попробовать определить порядок пользования квартирой. или ж исходя из ситуации попробовать заставить отказаться от права покупки

27.01.2012, 13:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат из города Красноармейск

4.9 1234 отзывa

принудительно заставить вас продать вашу долю нельзя, но если вы будите продовать свою долю отец имеет преимущественное право покупки, направьте ему письмо с уведомлением о продаже вшей доли с указанием цены, а если откажется или через месяц не выкупит вашу долю вы можите продать её третьему лицу.

27.01.2012, 13:04

Спросить юриста

Кузовкина Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва

5.0 76 отзывов

нет, по действующему законодательству Вы не сможете заставить отца без его желания продать квартиру.

27.01.2012, 13:07

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

заставить продать нельзя,можете сами попробовать продать свою долю чужим людям, если цена, предложенная отцом, не устраивает.Продажа доли и продажа комнаты в коммуналке это разные истории, поэтому если не будете там жить, а будете продавать, то определять порядок пользования пустая трата денег и времени(новый собственник это должен будет сделать заново).

27.01.2012, 15:31

Спросить юриста