Управляющая компания выставляет счет за холодную воду, расходуемую на содержание общедомового имущества.

Управляющая компания выставляет счет за холодную воду, расходуемую на содержание общедомового имущества. Управляющая компания не выполняет своих обязательств по уборке подъездов дома, так как это указано в Минимальный перечень работ и услуг для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД. Уборку подъездов проводят сами жильцы дома, вода на эти цели берется в квартирах и оплачивается их хозяевами как индивидуально потребленная коммунальная услуга. Так, подпункт «а» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг (№354 от 6.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусматривают, что холодное водоснабжение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода подается в эти места общего пользования. Подпункт 4 (1) пункта 4 Правил установления нормативов (№306 от 23.05.2006 г. "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме") определяет, что условием утверждения нормативов на расход холодной и горячей воды в целях содержания общедомового имущества является оснащенность мест общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. Подпункт «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества (№ 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего...) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячей воды в целях потребления при содержании общедомового имущества только в случае, если конструктивные особенности дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (сточных вод). Конструктивные особенности нашего дома этого не предусматривают, поскольку места общего пользования (подъезды) не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Если их нет, у УК нет и такого вида работ, как приобретение воды на общедомовые нужды, а соответственно, не должно быть и оплаты этой, неприобретенной, воды. Я права?