Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 44, из них VIP - 0

Иркутск, 08.03.2019, 02:07

Можно ли отказаться от исполнения части договора в случае непригодности дома для проживания

Вопрос №15411288 из г. Иркутск
опубликован 08.03.2019, 02:07

Могу ли отказаться от исполнения договора частично? К земельному участку нет претензий, а дом признан непригодным для проживания, требуются несоразмерные затраты. Единственное жилье в собственности, если расторгну договор, то все потеряю и ответчик уклоняется от выплат. Участок смогу продать и вернуть часть денег. На какие статьи указать при частичном отказе от исполнения договора? По договору-купли продажи земельный участок и дом делимые, т.к цена установлена каждому объекту.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Сергей Владимирович

Юрист Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Сначала признайте дом аварийным, подлежащим сносу... Если получится, то Вы реально купили ЗУ по цене дом + ЗУ. Либо расторгайте договор со ссылкой на ст. 450 ГК РФ согласно которой - существенными условиями для расторжения договора являются такие условия, на что рассчитывала сторона по сделке, но их не получила.

08.03.2019, 02:43

Спасибо большое! Дом признан аварийным и подлежащим сносу, частичное расторжение нас интересует какая статья позволяет это сделать?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

При расторжении договора можете сослаться на ст.450 ГК РФ, в которой указано, что существенными условиями для растрржения договора являются такие условия, на что рассчитывала сторона по сделке, но не получила.

08.03.2019, 02:30

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Какая статья позволяет частично расторгнуть договор купли-продажи, дом уже признан аварийным и под снос.

09.03.2019, 10:06

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

Ст.450 ГК РФ расторжение договора.

09.03.2019, 10:11

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

В Вашем случае работает ст.450 ГК РФ расторжение договора.

09.03.2019, 10:59

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Мы первоначально заявляли требование о расторжении всего, теперь хотим земельный участок оставить. Это будет уточнение о частичном расторжении договора купли-продажи? Или о раторжении договора купли-продажи жилого дома?

09.03.2019, 11:04

Спросить юриста