Как вернуть вложенные средства при разводе после продажи квартиры?

Question

В браке с мужем 3 года. Он продал свою квартиру в другом городе и купил новую квартиру в нашем городе. При покупке данной Квартиры я добавляла часть средств, вложилась деньги в ремонт. Документально это никак и нигде не было зафиксировано. Спустя несколько месяцев мы разводимся. Квартиру он продаёт и продает именно за ту сумму, за которую приобретал, чтобы вернуть свои личные средства, без учета моих, вложенных. Как мне вернуть свои вложенные средства? И возможно ли это? Может лимон подать квартиру без моего согласия?

Умрихин Александр Иванович · Accepted Answer

Вера, чтоб продать данную квартиру необходимо Ваше согласие, если соглашением либо решением суда не установлено право личной собственности на квартиру ст. 36 СК рф. Он должен обратиться в суд о признании права личной собственности на квартиру за собой, вы же в свою очередь имеете право взыскать с него чать денежных средств вложенных в квартиру.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Вера!

Для этого Вам стоит ознакомиться со статями 34, 35, 36, 37, 39 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) и обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества супругов.

В указанном вами случае он не вправе был продавать квартиру без вашего письменного согласия, исходя из положений статьи 35 СК РФ.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Удачи Вам.

Как вернуть вложенные средства при разводе после продажи квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Как отстоять свои права - бывший муж оформил квартиру на родственницу, после развода была продана по переуступке

Подскажите как при разводе мне доказать, что часть моих личных средств была внесена на улучшение данных жилищных условий.

Как требовать выделение доли при совместной покупке квартиры на своих опекаемых?

Могу ли я претендовать на долю в квартире, купленной моим мужем во время нашего брака?

Раздел долевых вложений в новостройке при разводе - варианты и решения

Как трактовать 900 тыс рублей, вложенные до брака, в контексте покупки жилья после брака?

Как оформить документально вложение денежных средств в покупку квартиры третьему лицу без приобретения доли и исключения

Риски и права при покупке квартиры от женщины в процессе развода с 2-х летним ребенком

Как доказать, что купленная квартира приобретена на мои средства в браке после продажи предоставленной родителями квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59