Осложнения в сотрудничестве с покупателем - возможные последствия и вопросы отказа от продажи квартиры
Вопрос №15418506
из г. Калуга
опубликован 10.03.2019, 12:51
опубликован 10.03.2019, 12:51
22 ноября 2018 года с покупателем был подписан предварительный договор купли продажи квартиры без аванса и задатка (т.к. молодая пара и неохота было с них брать лишние деньги.) Срок договора истек 05.03 2019 года. За время действия ПДКП покупатель долго искал подходящий банк, который будет работать с сертификатом (специалисты сельской местности) и где меньшие проценты по ипотеки. Подавали заявку в банк по очереди, когда предыдущий банк отказывался работать с сертификатом или были высокие проценты. В итоге нашли устраиваемый банк, но время договора истекло. Банк на 08.03.2019 еще не одобрил квартиру для ипотеки и кредитный договор еще не подписан. Письменное уведомление от покупателя о продолжении сотрудничества мне не поступало. Устный договор об оплате нотариуса пополам покупатель выполнять не хочет, а требует, чтобы я платил 100%, мотивируя "покупатель всегда прав" Вопрос. Могу ли я прекратить с покупателем дальнейшее сотрудничество? И если вдруг я решу прийти к нотариусу для подписания договора, и они откажутся платить 50%, могу ли я встать и уйти, отказавшись от продажи? И что мне за это грозит? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
КОнечно, можете.
Срок действия договора истек, никто не направил требования о выполнении до истечения его срока.
Да, можете и у нотариуса отказаться.
ВЫ согласовали по 50% оплату, а они не хотят платить...
Ничего не грозит.
10.03.2019, 14:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Правомерность предварительного договора без задатка и последствия при его расторжении
Возникла необходимость возврата задатка при отмене договора купли-продажи дома с земельным участком
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Покупатель требует возврат задатка из-за отказа банка, но был ли это её вина?
Покупатели требуют возврат аванса после 4-летнего ожидания - юридическая обоснованность и обязанности продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут