Проблема с договором пожизненной ренты - возможен ли возврат квартиры в собственность и повторное обращение в суд?

Question

Моя знакомая 74 лет после смерти единственной дочери заключила в 2007 договор пожизненной ренты с иждивением с малознакомой на тот момент женщиной. Обязательства свои по договору она выполняла частично, а марта 2011 после ссоры и вовсе никак. К тому же видимо не все детали договора были пояснены нотариусом и с удивлением рентополучатель узнала что сумма выплат 7 МРОТэто 700 р (!),а не 15 тыс как она рассчитывала, Обратилась в суд и дело было проиграно с мотивацией что ссора не может быть основанием для расторжения договора. Хотелось бы узнать-существует ли возможность обратного хода, возвращения квартиры в собственность (с выплатой потраченных средств плательщику ренты, например), т.е повторное обращение в суд.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Статья 450. ГК.РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

Основание для расторжения "ссора" - основание, извините, глупое.
Нельзя дважды судиться по одним и тем же основаниям. Но с Вашего вопроса детально не следует, по какому основанию Вы судились, по какому основанию суд вынес решение. Ваш вопрос - вопрос педантичного изучения искового заявления и решения суда. А это разумно делать лишь на очной консультации.

Проблема с договором пожизненной ренты - возможен ли возврат квартиры в собственность и повторное обращение в суд?

Похожие вопросы

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию.

С какой даты рассчитывается срок владения квартирой?

2008 году заключила договор купли продажи квартиры с обязательствами (договор пожизненной ренты).

Спорная продажа квартиры, приобретенной по договору пожизненного проживания и с иждивением - вопросы исполнения договора

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук).

Жизненная рента - как знакомая передавшая квартиру подумывает об отмене договора и возврате жилья

Возможность супруга продолжить дело и добиться расторжения договора после смерти рента получателя

Судебный спор по договору ренты с пожизненным содержанием и договору купли-продажи земельного участка в связи с

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59