Требование оценки стоимости дома для получения согласия на выделение долей детям - законно или нет?
Вопрос №15442486
из г. Казань
опубликован 13.03.2019, 19:05
опубликован 13.03.2019, 19:05
Земельный участок находятся в залоге у Сбербанка по ипотечному кредиту. На участке постоен дом, в котором хотим выделить доли детям. Обратились в банк для получения согласия, а они затребовали сделать оценку стоимости дома, так как якобы дом тоже переходит в обременение, хотя в кредитном договоре ничего по поводу строений, построенных на земельном участке не оговорено. Правомерно ли требование?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! К сожалению, правомерно.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю
1. При ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.
14.03.2019, 10:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли взыскать долг с помощью земельной доли должника в доме супруги?
Могу ли я распоряжаться собственным имуществом, находящемуся в залоге?
Возможно ли выделить доли в объекте недвижимости в качестве дарения, если земельный участок находится в залоге у банка
Как снять обременение с земельного участка, не указанного в закладной, при наличии ипотеки на другой участок
Возможен ли отказ от оформления залога на дом в Сбербанке после двухлетней безвыездной задержки по кредиту?
Можно ли зарегистрировать дом на земельном участке с обременением и прописаться там?
Можно ли снести нежилой дом на земельном участке, находящемся в залоге у банка в рамках ипотеки и кредита?
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Возможно ли распространение права залога на дом, построенный на заложенном участке земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут