Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?

Вопрос №1547746
02.02.2012, 13:59 • г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста, прояснить один вопрос. Я продаю доли в квартире. Про ст.250 знаю и предложение сособственнику отправил. Сейчас пытаюсь собрать информацию о необходимых документах для продажи и регистрации сделки купли-продажи и отчуждения доли в Росреестре. Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт? Точно знаю, что в моем случае он не нужен в Росреестре, так как я туда звонил и мне сказали, что кадастровый паспорт нужен при первичной регистрации объекта, а наш адрес уже у них зарегистрирован. Но от юристов получаю разноречивую информацию по поводу того, нужен кадастровый паспорт при купле-продаже или нет, для чего и в какой организации? Если в Росреестре он не нужен для регистрации договора к-п, и для передачи прав собственности не нужен, тогда зачем мне его нужно заказывать? Может быть, достаточно кадастрового (условного) номера, плана и площади квартиры?

С уважением,

Михаил.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина Е.С. 5.0

02.02.2012, 14:12,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Михаил!

Для составления договора купли-продажи сам по себе кадастровый паспорт не нужен. Нужны просто точные данные объекта, содержащиеся в кадастровом паспорте, которые нужно указать в договоре. Если у Вас эти данные есть, есть, например, копия кадастрового паспорта, то этого для составления договора достаточно. Что касается Росреестра, то если там уже есть кадастровый паспорт и ему меньше 5 лет, то тогда заново подавать им кадастровый паспорт не нужно.

Спасибо за ответ, Евгения Сергеевна!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59