Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?
Вопрос №1547746
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2012, 13:59
опубликован 02.02.2012, 13:59
Помогите, пожалуйста, прояснить один вопрос. Я продаю доли в квартире. Про ст.250 знаю и предложение сособственнику отправил. Сейчас пытаюсь собрать информацию о необходимых документах для продажи и регистрации сделки купли-продажи и отчуждения доли в Росреестре. Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт? Точно знаю, что в моем случае он не нужен в Росреестре, так как я туда звонил и мне сказали, что кадастровый паспорт нужен при первичной регистрации объекта, а наш адрес уже у них зарегистрирован. Но от юристов получаю разноречивую информацию по поводу того, нужен кадастровый паспорт при купле-продаже или нет, для чего и в какой организации? Если в Росреестре он не нужен для регистрации договора к-п, и для передачи прав собственности не нужен, тогда зачем мне его нужно заказывать? Может быть, достаточно кадастрового (условного) номера, плана и площади квартиры?
С уважением,
Михаил.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил!
Для составления договора купли-продажи сам по себе кадастровый паспорт не нужен. Нужны просто точные данные объекта, содержащиеся в кадастровом паспорте, которые нужно указать в договоре. Если у Вас эти данные есть, есть, например, копия кадастрового паспорта, то этого для составления договора достаточно. Что касается Росреестра, то если там уже есть кадастровый паспорт и ему меньше 5 лет, то тогда заново подавать им кадастровый паспорт не нужно.
02.02.2012, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Евгения Сергеевна!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по продаже 1/2 доли в квартире и регистрации прав в Росреестре
Подскажите, пожалуйста, нужен ли будет для сделки кадастровый паспорт и справка о стоимости?
Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет.
Нужен ли кадастровый паспорт для оформления сделки купли-продажи комнаты и где его можно заказать?
Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?
Ошибка в составлении плана помещения и кадастрового паспорта - какие последствия и как их устранить?
Что делать, если сособственник пропал перед заключением договора о продаже доли квартиры?
Кстати, регистрация по отчуждению доли и есть регистрация договра о купле продаже?
Так почему же мне теперь говорят, что я как бы и не владелец пока не зарегистрировал свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут