Стоит ли подписывать предварительный договор и вносить аванс при покупке квартиры у риэлтора с ненотариально заверенной доверенностью?
Вопрос №15485855
из г. Екатеринбург
опубликован 20.03.2019, 19:34
опубликован 20.03.2019, 19:34
Я собираюсь купить квартиру. Мне предлагается подписать предварительный договор с риэлтором, у которой есть доверенность на подписание предварительного договора, не наториально заверенная, подписанная собственником. Аванс также предлагается уплатить риэлтору.
Правильно ли подписывать предварительный договор на таких условиях и вносить аванс?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
По предварительному договору если и платить, то только задаток. Доверенность в простой письменной форме конечно не противоречит закону, но Вы несете риск передачи денег неуполномоченному лицу. Имеете право затребовать у представителя нотариальную доверенность, ст. 312 ГК РФ.
20.03.2019, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Воспользуюсь Вашими рекомендациями
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Уважаемый Александр, как юрист я бы не советовала вам подписывать договор с риэлтором.
Лучше всего заключать договор с собственником.
Доверенность легко подделать и в последствии оспорить, будет очень жалко если вы попадете в мошенническую схему.
Всего доброго.
20.03.2019, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Воспользуюсь Вашими рекомендациями
Александр! Вы очень сильно рискуете, связываясь с таким "риэлтором"... Который даже не удосужился заверить нотариально доверенность...?! 
20.03.2019, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Лаконично, понятно
Лаконично, понятно
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Оформление доверенности на подписание предварительного договора на продажу квартиры - важные моменты для обеспечения безопасности
Вопрос об аннулировании предварительного договора без уплаты штрафа в двойном размере
Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?
Риски и возможности при покупке квартиры в Москве от собственников из Новосибирска через риэлтора
Столкновение интересов при покупке квартиры - когда продавец настаивает на доверенном лице
Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?
Сомнения в заключении договора обслуживания с риэлтором при продаже квартиры
Вопрос о необходимости доверенности при заключении предварительного договора покупки недвижимости в рамках договора поручения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут