Стоит ли подписывать предварительный договор и вносить аванс при покупке квартиры у риэлтора с ненотариально заверенной доверенностью?
Вопрос №15485855
из г. Екатеринбург
опубликован 20.03.2019, 19:34
опубликован 20.03.2019, 19:34
Я собираюсь купить квартиру. Мне предлагается подписать предварительный договор с риэлтором, у которой есть доверенность на подписание предварительного договора, не наториально заверенная, подписанная собственником. Аванс также предлагается уплатить риэлтору.
Правильно ли подписывать предварительный договор на таких условиях и вносить аванс?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
По предварительному договору если и платить, то только задаток. Доверенность в простой письменной форме конечно не противоречит закону, но Вы несете риск передачи денег неуполномоченному лицу. Имеете право затребовать у представителя нотариальную доверенность, ст. 312 ГК РФ.
20.03.2019, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Воспользуюсь Вашими рекомендациями
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемый Александр, как юрист я бы не советовала вам подписывать договор с риэлтором.
Лучше всего заключать договор с собственником.
Доверенность легко подделать и в последствии оспорить, будет очень жалко если вы попадете в мошенническую схему.
Всего доброго.
20.03.2019, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Воспользуюсь Вашими рекомендациями
Александр! Вы очень сильно рискуете, связываясь с таким "риэлтором"... Который даже не удосужился заверить нотариально доверенность...?! 
20.03.2019, 20:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Лаконично, понятно
Лаконично, понятно
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Оформление доверенности на подписание предварительного договора на продажу квартиры - важные моменты для обеспечения безопасности
Вопрос об аннулировании предварительного договора без уплаты штрафа в двойном размере
Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?
Риски и возможности при покупке квартиры в Москве от собственников из Новосибирска через риэлтора
Столкновение интересов при покупке квартиры - когда продавец настаивает на доверенном лице
Продавец отказался от заключения основного договора и хочет вернуть аванс - стоит ли обратиться в суд?
Сомнения в заключении договора обслуживания с риэлтором при продаже квартиры
Вопрос о необходимости доверенности при заключении предварительного договора покупки недвижимости в рамках договора поручения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут