УК производит расчеты стоимости жилья по техническому паспорту, игнорируя выписку из ЕГРП - нарушение закона о приоритете выписок из ЕГРП.
Вопрос №15491012
из г. Калининград
опубликован 21.03.2019, 15:21
опубликован 21.03.2019, 15:21
В нашем многоквартирном доме УК сделала расчеты стоимости жилья не в соответствии с выпиской из ЕГРП, а по данным технического паспорта, в котором нет сведений о правообладателях. На какой закон можно сделать ссылку о приоретете выписок из ЕГРП. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, пунктом 5 статьи 1 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" Законодатель установил, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Одновременно с этим пунктом 1 статьи 28 Федерального Закона Законодатель указал, что государственная регистрация возникновения или перехода права удостоверяется Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Но в приведенном Вами случае не видно необходимости запроса этого документа.
Для расчета стоимости платы достаточно реестра собственников жилого многоквартирного дома, полученного в Росреестре и сведений о площади жилых, нежилых помещений и общего имущества дома.
21.03.2019, 15:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю за подробный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственника на получение копии технического паспорта многоквартирного дома
Как рассчитать налог на жилой дом без инвентаризационной и кадастровой стоимости в данной ситуации?
Как получить номера выписок из ЕГРП для составления договора на покупку недвижимости?
Вопрос по получению ипотеки на покупку дома с расхождением в площади - что делать?
Необходимо ли покупателю платить 13% от стоимости 1/2 дома нотариусу или налоговой при оформлении сделки
Как преобразовать неоформленное помещение на первом этаже многоквартирного дома в общедомовую собственность через суд?
Отсутствие информации о предыдущих паспортах при смене фамилии в новом паспорте - это норма?
Вопрос о возможности представления поэтажного плана вместо технического паспорта при оформлении наследства по завещанию
Вопрос о действительности доверенности с утерянным паспортом и различающимися паспортными данными
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут