У нас с братом по 1\2 доли в двухкомнатной квартире (прописан только брат в ней)

Question

У нас с братом по 1\2 доли в двухкомнатной квартире (прописан только брат в ней)

Вопрос №1549241 из г. Камешково
опубликован 03.02.2012, 12:41

У нас с братом по 1\2 доли в двухкомнатной квартире (прописан только брат в ней), впоследствии я собиралась выкупить у него долю через ипотеку в банке, но недавно на него подали в суд за долги по потребительскому кредиту-в собственности у него только эта 1\2 доли в квартире и больше ничего нет, он нигде не работает. Вопрос-может ли суд наложить арест на эту его 1\2 долю, обязать продать её ,чтобы выплатить истцу, если есть ещё один собственник-что делать в таком случае-может нужно оформить договор дарения на меня, подскажите пожалуйста? Не получится ли так, что его долю присудят по суду истцу, который эту долю продаст в связи с чем к нам могут заселиться посторонние люди?

Читать ответы (4)

Струговец Сергей Александрович · Accepted Answer

Уважаемая Валерия! В соответствии со ст.446 ГК РФ "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание". С уважением, Сергей Александрович!

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Арест на долю брата не будет наложен, т.к. это единственное у него место жительства. Никакой суд не лишит его жилья. Вы сейчас можете купить у него долю и стать собственником всей квартиры. Договор дарения тоже можете оформить.

Удалено · Answer

В принципе ,в качестве обеспечительной меры,суд,если не будет вникать,может и наложить арест на его долю в квартире.Но вынудить его продать данную долю,либо реализовать по исполнительному листу не смогут,так как это его единственное жилище.Но можете готовиться к походам судебных приставов,если брат зарегистрирован по данному адресу, с целью описания его имущества. Вариант продажи или дарения возможен,пока не наложен арест. Арест конечно в последствии снимите,но это излишняя судебная волокита.

03.02.2012, 13:27

Огромное спасибо!! Очень признательна!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Суд может, но не вправе, наложить арест на долю брата в праве собственности на квартиру. Реализовать в счет присужденного долга в принудительном порядке долю брата не могут, т.к. это его единственное жилье.

У нас с братом по 1\2 доли в двухкомнатной квартире (прописан только брат в ней)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников

Возможно ли через суд обязать брата отдать свою долю в общей квартире в счет погашения моего долга по ЖКУ?

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

Как оградить свою долю квартиры от ареста брата, имеющего долг по алиментам, и можно ли передать долг на других соседей?

Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?

Правовые вопросы при официальном разводе - Может ли быть наложен арест на долю в ипотечной квартире?

Могут ли приставы забрать долю квартиры за долги, если у нас долевка?

Как предложить выкупить долю в квартире и что делать в случае отказа?

Возможно ли через суд обязать собственника выкупить или продать долю в 1 комнатной квартире?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59