Правомерны ли действия управляющего, выгоняющего жителей из подвала и требующего оплату за аренду?
Вопрос №15558403
из г. Симферополь
опубликован 02.04.2019, 14:33
опубликован 02.04.2019, 14:33
Помогите пожалуйста разобраться! Наш МКД (9 эт-3 подьезда) управляется тсн. Дела ведет наемный управляющий. Подвал дома (под 2 и 3 подьездами) продан частным лицам еще в 90-х,там магазин. В небольшом подвальном помещении 2-го подьезда расположены болерная, электрощитовая МКД, личная кладовая одного из жильцов 2 подьезда. Некоторые жители 1 подьезда с 2000 г в необорудованном подвале своего подьезда, не затрагивая проходящих коммуникаций (ХГВС) оборудовали "сарайчики". Управляющий (не сообщая каким законом руководствуется) выгоняет жителей из подвала и требует оплачивать коммерческую цену за аренду подвалов. Правомочны ли действия управляющего? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Требования управляющего незаконны, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право свободно и без дополнительной оплаты пользоваться общим имуществом дома.
Для такого требования необходимо, как минимум, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ни и оно будет незаконным.
Но следует учитывать, что этим подвалом имеют право свободно пользоваться собственники всех помещений, в том числе и проживающие в других подъездах.
02.04.2019, 16:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю, Константин Сергеевич! Вы помогаете людям спокойно жить в наше неспокойное время. Удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема устройства кладовки в подвале - нужны ли подписи жильцов других подъездов?
Дом №26 требует решения проблемы с подвалом, причиняющей неудобства жителям дома №28
Как освободить занимаемую подвальную территорию от соседей без документов - история соседского конфликта в 24-квартирном доме.
У меня вопрос, какие предпринять действия нам жителям (все собственники) многоквартирного дома чтобы вернуть наши подвалы.
Проблема с доступом к подвалу - Как вернуть права на помещение и что необходимо собрать для доказательства владения
Возможность отчуждения подвала при притязаниях жильцов на наличие инженерных коммуникаций - анализ рисков и судебных последствий
Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?
Проблемы с обслуживанием инженерного оборудования и доступом аварийных служб в подвал МКД после продажи административных помещений
Присвоение подвала застройщиком - законное или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут