Продажа жилья в ипотеке с детьми-собственниками - как заключить сделку и необходимо ли обращаться к нотариусу?
Вопрос №15595534
из г. Элиста
опубликован 09.04.2019, 12:54
опубликован 09.04.2019, 12:54
Хочу приобрести жилье, которое в данный момент находится в ипотеке у владельца, и в которой прописаны его несовершеннолетние дети. Договорились с владельцем о рассрочке (половину суммы вношу сразу, остальное через полтора года). Как правильно заключить сделку? Обязательно ли всё оформлять через нотариуса? Имеет ли вообще право владелец продавать это жилье?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Продавец не имеет права отчуждать имущество находящееся в залоге, они более в рассрочку, без согласия залогодержателя.
И учитывайте риски...
09.04.2019, 12:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, если квартира в ипотеке, то продать сам владелец ее не сможет, потому как она в залоге у банка, только с разрешения банка, а банк врядли на это пойдет.
09.04.2019, 12:59
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли предоставить доверенность на продажу жилья несовершеннолетними детьми?
Проблема прописки бывшего владельца и его ребенка - какие варианты выписки возможны?
Как Владельцам 2 и 3 выйти из ситуации
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Покупка квартиры со совладельцами-несовершеннолетними - риски и рекомендации.
Продажа доли собственности несовершеннолетнего ребенка - Права собственности и вопросы ипотеки
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Правила оформления сделки купли-продажи при приобретении недвижимости с первоначальным взносом и рассрочкой
Может ли владелец продать свою долю в коммунальной квартире без согласия остальных собственников и как это повлияет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут