Возможно ли разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке и находящуюся в залоге, если кредит еще не погашен?

Вопрос №15600147 из г. Мурманск
опубликован 10.04.2019, 09:12

Может ли ребёнок претендовать на долю квартиры, которая куплена по военной ипотеке и сумма кредита ещё не погашена? Получается, квартира в залоге у банка и она не подлежит разделу пока не будет погашён весь долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый день! У ребенка НЕТ ДОЛИ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. Поэтому,-не может требовать. И только после погашения ипотеки квартира может быть разделена между родителями,-как совместно нажитое имущество.-ст. 38, 39 СК РФ.

Дети не имеют права собственности на имущество родителей и не участвуют в разделе. - ст. 60 СК РФ.

10.04.2019, 12:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 60. Имущественные права ребенка

Уткин Юрий Николаевич

Юрист из города Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

Если в квартире нет доли ребёнка, а только родители являются собственниками, он не вправе на что-либо претендовать - п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ.

10.04.2019, 09:34

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29614 отзывов

Здравствуйте, разъясняю, что приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а поэтому при расторжении брака подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Подобной позиции придерживается Верховный Суд РФ, выраженной в определении от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25.

Вместе с тем, следует иметь ввиду, что согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

10.04.2019, 11:45

Спросить юриста