Продаю квартиру. В соглашении об авансе указана валюта доллары, но сумма прописана «30000 руб». Юридически я должна доллары?
Вопрос №15629807
из г. Смоленск
опубликован 16.04.2019, 07:48
опубликован 16.04.2019, 07:48
Продаю квартиру. В соглашении об авансе указана валюта доллары, но сумма прописана «30000 руб». Юридически я должна доллары?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Размер аванса в договоре может быть определен в рублях, условных единицах (у. е.) либо иностранной валюте. Однако в соответствии со ст. ст. 140, 317 ГК РФ расчеты на территории РФ производятся в рублях.
Расчеты с использованием иностранной валюты между резидентами РФ допускаются только в случаях, предусмотренных ст. 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле". Ваша ситуация под действие названной статьи не подходит.
Если стороны назначают размер аванса в у. е. или иностранной валюте, для расчета суммы платежа в договоре необходимо согласовать такой курс по отношению к рублю (п. 2 ст. 317 ГК РФ) и момент его определения.
Курс соответствующей валюты по отношению к рублю может быть:
установлен в твердом размере (например, одна у. е. равна определенной сумме в рублях);
связан с курсом, установленным Банком России (валютной биржей и др.) на определенный момент.
Если в договоре указанные моменты не прописаны, уточните их путем составления дополнительного соглашения.
16.04.2019, 08:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон о трудовых пенсиях в Российской Федерации. 173-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Рубли написаны.
16.04.2019, 12:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира оказалась купленной в браке - можно ли вернуть аванс при наличии ошибок в документах?
Вопрос возврата задатка при изменении курса доллара и отказе покупателя от покупки квартиры
Помощь в покупке земельного участка через агентство недвижимости - правильность оформления соглашения и указанных сумм
Ошибки в заключенном соглашении о бронировании квартиры и вопрос возврата уплаченной суммы до судебного порядка
Арендодатель повышает арендную плату, связывая это с курсом доллара - возможно ли такое в договоре между субъектами РФ?
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
В соглашении указана сумма которую я должна оплатить, а вот когда ее нужно оплатить до начала судебного процесса или после.
Продавец отказался вернуть аванс за квартиру - возможно ли возврат и что делать?
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры студии - возможность обращения в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут