Спор о передаче справок и выписок по проданной квартире - что говорит закон?

Вопрос №15655747 из г. Москва
опубликован 19.04.2019, 22:25

Покупатель хочет, чтобы я отдала ему свои справки из ПНД и НД вместе со всеми справками и выписками по проданной ему квартире. Я думаю, что это не законно и отдавать не собираюсь. Кто из нас прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23381 отзыв

Это решать только Вам, закон не обязывает Вас отдавать такие справки покупателю. Но мотивы покупателя понятны - он хочет подстраховаться на будущее от Вашего возможного иска о признании сделки купли-продажи недействительной, например, по основаниям статьи 177 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими). Короче говоря, договаривайтесь. Не договоритесь - будете вправе не передавать указанные справки, принудить Вас к этому никто не сможет. Такие дела.

19.04.2019, 23:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Волков Андрей Андреевич

Адвокат из города Москва

4.6 23 отзывa

Алексей!

Как исходит из вопроса, квартиру Вы уже продали, то есть заключили договор.

Закон не предусматривает обязанности отдавать/выдавать/предоставлять медицинские документы при заключении договора в простой письменной форме.

Поскольку такие документы содержат сведения, составляющие врачебную тайну, то предоставить Вы их можете покупателю лишь по собственному желанию.

Спасибо!

19.04.2019, 22:58

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47328 отзывов

Требования покупателя Вы можете проигнорировать, кроме договора ему больше ничего не надо. Справки и выписки по квартире он должен делать сам по своему запросу.

19.04.2019, 23:11

Спросить юриста