Что,вопрос очень сложный, если отвечать никто не берется!

Вопрос №1567168 из г. Йошкар-Ола
опубликован 15.02.2012, 15:00

На сайте ФНС опубликована брошюра по налогу на доходы физических лиц от 01.11.2011 г. Пункт 3.2.3.2 Вычет при приобретении имущества: Привожу цитату: ...основанием для получения имущественного налогового вычета являются: Декларация по НДФЛ; заявление; документ, подтверждающий право на жилье, а именно: ...-при приобретении квартиры, комнаты - ДОГОВОР о приобретении квартиры, комнаты. А также АКТ о передаче квартиры, комнаты (долей в них) налогоплатильщику ИЛИ свидетельство о госрегистрации права на квартиру, комнату (долей)... В свете этого документа, несмотря на позицию налоговых органов, что нужно свидетельство о праве собственности (от даты оформления они и пляшут), для подтверждения наступления налогового вычета; я могу воспользоваться правом выбора и представить в налоговую ДОГОВОР купли-продажи и АКТ о передачи квартиры? Не понимаю! Что,вопрос очень сложный, если отвечать никто не берется! Я уже третий раз задаю его. Кто-то на сайте знает ответ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

В данном случае речь идет не о праве выбора документов, а о том, какие документы фактически имеются у налогоплательщика на момент обращения с заявлением о вычете.

Другими словами, в случае когда жилье приобретается в строящемся доме, налогоплательщик может воспользоваться имущественным вычетом, не дожидаясь, когда получит свидетельство о праве собственности (абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Для этого достаточно представить, в числе прочих, акт о передаче квартиры и договор. Если же на момент обращения за вычетом у вас уже имеется свидетельство о праве собственности, то его и нужно представлять в ИФНС.

15.02.2012, 15:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 38 минут